Решение № 2-1103/2021 2-1103/2021~М-781/2021 М-781/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-1103/2021

№ 2-1103/2021

91RS0008-01-2021-001567-54


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд в составе:

председательствующего судьи Подобедовой М.И,

при секретаре Рожковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5 о расторжении договора купли-продажи жилого дома приобретенного с использованием материнского (семейного) капитала, о прекращении государственной регистрации права собственности и признании права собственности, с участием третьих лиц: Департамента труда и социальной защиты населения администрации города Джанкоя Республики Крым, Джанкойского горрайонного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, отдела по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации города Джанкоя Республики Крым,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5 о расторжении договора купли-продажи жилого дома приобретенного с использованием материнского (семейного) капитала, о прекращении государственной регистрации права собственности и признании права собственности. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен договор купли-продажи жилого дома приобретенного с использованием материнского (семейного) капитала по адресу: <адрес>, по условиям которого истец передал в собственность ответчиков, а ответчики приняли в общую долевую собственность по 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. В соответствии с пунктами 3.1 и 4 договора: стоимость жилого дома в размере <данные изъяты> рублей оплачивается покупателями за счет средств единовременной выплаты для улучшения жилищных условий семьям, имеющих детей, в Республике Крым в соответствии с Законом Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК/2019 «О предоставлении дополнительной меры социальной поддержки выплаты для улучшения жилищных условий, семьям, имеющих детей, в Республики Крым». Указанная сумма должна была оплачена ответчиком за счет сертификата № 003859. 27.10.2020 года произведена государственная регистрация договора купли-продажи указанного выше жилого дома. После регистрации перехода права на недвижимое имущество покупатель обратился в Департамент труда и социальной защиты населения администрации Джанкойского района Республики Крым, предоставив зарегистрированный договор купли-продажи для произведения оплаты за приобретение жилого дома с участием денежных средств сертификата № в сумме <данные изъяты> рублей. Однако после ознакомления с предоставленными документами, специалист Департамента пояснила, что действие Закона РК №-ЗРК/2019 приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ. Указанный срок перечисления денежных средств в значительной степени ущемляет права истца, как продавца, так как у нее сейчас трудная жизненная ситуация: муж находится после инфаркта дома, не работает полгода, месяц назад ему провели аортокоронарное шунтрирование сосудов сердца и сейчас находится на реабилитации. Имеет троих детей (один учится в КИПУ, двое – в школе). ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с требованием к ответчику о добровольном расторжении договора купли-продажи жилого дома, однако ответа не последовало. Просит суд расторгнуть договор купли-продажи жилого дома с использованием сертификата № на единовременную выплату для улучшения жилищных условий семьям, имеющих детей, в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ. Отменить госуларственную регистрацию перехода права собственности покупателей ФИО2, ФИО4, ФИО5, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Признать право собственности на жило дом, расположенный по адресу: <адрес> за истцом.

27 мая 2021 года на основании определения суда к участию в дело в качестве третьего лица привлечен отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации города Джанкоя Республики Крым

В судебное заседание истец не явилась, однако от нее поступило заявление о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие, поддержала свои исковые требования, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явилась, однако от нее поступило заявление о признании исковых требований истца. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц Департамента труда и социальной защиты населения администрации города Джанкоя Республики Крым и Джанкойского горрайонного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, однако от них поступили заявления о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица отдела по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации города Джанкоя Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4 и ФИО5 иска ФИО1 о расторжении договора купли-продажи жилого дома приобретенного с использованием материнского (семейного) капитала, о прекращении государственной регистрации права собственности и признании права собственности, поскольку такое признание не противоречит закону и не ущемляет охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Таким образом, с ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4 и ФИО5 в пользу истца, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5 о расторжении договора купли-продажи жилого дома приобретенного с использованием материнского (семейного) капитала, о прекращении государственной регистрации права собственности и признании права собственности, с участием третьих лиц: Департамента труда и социальной защиты населения администрации города Джанкоя Республики Крым, Джанкойского горрайонного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, отдела по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации города Джанкоя Республики Крым - удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> приобретенного с использованием материнского (семейного) капитала (сертификат №) на единовременную выплату для улучшения жилищных условий семьям, имеющих детей, в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцом ФИО1 и покупателями ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения.

Решение изготовлено на компьютере судьей и подписано в совещательной комнате.

Судья М.И. Подобедова