Решение № 2-2556/2023 от 10 ноября 2023 г. по делу № 2-454/2023(2-4359/2022;)~М-3966/2022

Дело № 2-2556/2023

УИД 22RS0066-01-2022-005673-80


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2023 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула, Алтайского края в составе:

председательствующего Саввиной И.А.,

при секретаре Пауль К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства города <данные изъяты> к ФИО1, Межрайонной ИФНС №№ <данные изъяты>, АО «<данные изъяты>», Межрайонной ИФНС № № <данные изъяты>, ФИО2 об освобождении жилого помещения от арестов, запретов на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.<данные изъяты> (далее – Комитет/истец) обратился в суд с иском к ФИО1, Межрайонной ИФНС №№ <данные изъяты>, АО «<данные изъяты>», Межрайонной ИФНС № № <данные изъяты>, ФИО2, в котором, с учетом уточнения, просит освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, от запрещений регистрации и ареста, принятых:

- на основании выписки из Федеральной службы судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №);

-на основании выписки из Федеральной службы судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №);

-постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП <данные изъяты> района г<данные изъяты> УФССП по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №);

-постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП <данные изъяты> района г.<данные изъяты> УФССП по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №);,

-постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП <данные изъяты> района г.<данные изъяты> УФССП по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №);

-постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП <данные изъяты> района г.<данные изъяты> УФССП по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №);

-постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП <данные изъяты> района г.<данные изъяты> УФССП по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №).

В обоснование исковых требований истцом указано следующее.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Заключением Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №№ дом по ул. <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации г.<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №№ собственникам установлен срок выполнения работ по сносу указанного дома до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с неосуществлением собственниками сноса дома, постановлением администрации г.<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №№ изъяты для муниципальных нужд земельный участок и жилые помещения в доме по <адрес>, в том числе комната №№ в секции №№, принадлежащая на праве собственности ФИО1

Заочным решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ удовлетворены исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. <данные изъяты> к ФИО1 об изъятии для муниципальных нужд спорного жилого помещения, обязании ФИО1 заключить соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, прекращении права собственности ФИО1 после выплаты возмещения в полном объеме и признании права муниципальной собственности на спорное жилое помещение, выселении.

В настоящее время Комитетом ФИО1 выплачено в полном объеме возмещение за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании заключенного Соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

Вместе с тем, зарегистрировать право муниципальной собственности на спорное жилое помещение не представляется возможным ввиду наличия ограничения прав, а именно запрещений регистрации и ареста, наложенных на основании постановлений судебного пристава-исполнителя ОСП <данные изъяты> района <данные изъяты>.

Наличие указанных ограничений нарушает права Комитета, так как обязанность выплаты возмещения за спорное жилое помещение исполнена им в полном объеме, однако ограничения препятствуют регистрации перехода права собственности на спорное жилое помещение к муниципальному образованию.

С учетом изложенного, на основании ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Представитель истца - Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.<данные изъяты>, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, на иске настаивал.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики - МИФНС №№ <данные изъяты>, являющаяся правопреемником в отношении полномочий, прав, обязанностей и иных вопросов деятельности МИФНС №№ <данные изъяты>, на основании Приказа ФНС России от 09.08.2021 № ЕД-7-4/730 «О структуре Управления Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю», АО «<данные изъяты>», извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд своих представителей не направили.

Третьи лица - ГУ ФССП России <данные изъяты>, ОСП <данные изъяты> района г.<данные изъяты> ГУ ФССП России по <данные изъяты>, ОСП по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по г.<данные изъяты>, Филиал ППК «Роскадастр» по <данные изъяты>», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд своих представителей не направили.

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

Как указано в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» судебная защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций при принудительном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц осуществляется в порядке искового производства по нормам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), административного судопроизводства - по нормам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) и производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, - по нормам АПК РФ с учетом распределения компетенции между судами. Исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту - имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве).

По смыслу указанных норм права, с требованием об освобождении имущества от ареста вправе обратиться лицо, обладающее правом на имущество, на которое наложен арест.

Как следует из материалов дела и установлено судом, заочным решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. <данные изъяты> к ФИО1 об изъятии жилого помещения, обязании заключить соглашение, прекращении права собственности, признании права собственности, выселении удовлетворены, постановлено:

Изъять у ФИО1 (паспорт №) комнату №№, расположенную по адресу <адрес> для муниципальных нужд.

Возложить на ФИО1 (паспорт №) обязанность заключить с Комитетом жилищно-коммунального хозяйства г. <данные изъяты> соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в связи с изъятием комнаты и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> (общей площадью № кв.м.), определив размер возмещения за изымаемую недвижимость <данные изъяты> руб.

После выплаты возмещения в полном объеме, прекратить право собственности ФИО1 (паспорт №) на комнату № №, расположенную по адресу <адрес>.

После выплаты возмещения в полном объеме и прекращения права собственности ФИО1 (паспорт №) на комнату № №, расположенную по адресу <адрес>, признать право собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием городского округа - города <данные изъяты>.

После выплаты возмещения в полном объеме и прекращения права собственности ФИО1 (паспорт №) на комнату № №, расположенную по адресу <адрес> и признания права собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием городского округа - города <данные изъяты>, выселить ФИО1 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) госпошлину в доход муниципального образования – городского округа города Барнаула в размере <данные изъяты> руб.

Заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ лицами, участвующими в деле, не обжаловалось, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (том №, л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом жилищно-коммунального хозяйства г.<данные изъяты>, именуемым в дальнейшем «Муниципалитет», и ФИО1, именуемым в дальнейшем «Собственник», заключено Соглашение №№ об изъятии недвижимости для муниципальных нужд (далее – Соглашение), согласно п.№ которого Собственник, в связи с изъятием земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд, обязуется передать в собственность городского округа – города <данные изъяты> комнату №№ в секции №№ с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, а Муниципалитет обязуется принять указанную комнату в муниципальную собственность и выплатить собственнику денежное возмещение.

Согласно п. № указанного Соглашения Муниципалитет обязуется выплатить Собственнику денежное возмещение за комнату №№ в секции №№ по <адрес> в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) <данные изъяты> (том №, л.д. №). Размер возмещения определен в соответствии с заочным решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №№.

Факт оплаты указанной суммы по Соглашению ответчику ФИО1 подтверждается платежным поручением №№ от ДД.ММ.ГГГГ (том №, л.д. №).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, имеются обременения в виде ареста и запретов на совершение регистрационных действий, наложенные на основании постановлений судебных приставов-исполнителей ОСП <данные изъяты>.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство №№ на основании исполнительного документа - судебный приказ №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком №№ <данные изъяты> по делу №№, вступивший в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на предмет исполнения: алименты в размере <данные изъяты> доли доходов ежемесячно, в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ кода рождения, в пользу взыскателя ФИО2.

В рамках указанного исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП <данные изъяты> – ФИО3, вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.№).

Сведения об аресте внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: № (том №, л.д. № об., №).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство №№ на основании исполнительного документа - постановление судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ОСП по исполнению ИД о взыскании АП по г. <данные изъяты> по делу №№, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на предмет исполнения: задолженность по алиментам в размере <данные изъяты> руб., в отношений должника ФИО1, <адрес> года рождения, в пользу взыскателя ФИО2.

В рамках указанного исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП <данные изъяты> – ФИО4, вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (том №, л.д. №).

Сведения о запрещении регистрации внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: № (том №, л.д. № об).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство №№ на основании исполнительного документа - судебный приказ №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком №№ <данные изъяты> по делу №№, вступивший в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере: <данные изъяты> руб., в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ кода рождения, в пользу взыскателя МИФНС № № <данные изъяты>.

В рамках указанного исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП <данные изъяты> – ФИО4, вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (том №, л.д. №).

Сведения о запрещении регистрации внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: № (том №, л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство №№ на основании исполнительного документа - судебный приказ №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № № <данные изъяты> по делу № №, вступивший в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: <данные изъяты> руб., в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателя АО «<данные изъяты>».

В рамках указанного исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП <данные изъяты> – ФИО5, вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (том №, л.д. №).

Сведения о запрещении регистрации внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: № (том №, л.д. № об.).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство №№ на основании исполнительного документа - судебный приказ №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № № <данные изъяты> по делу №№, вступивший в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере: <данные изъяты> руб., в отношении должника: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателя: МИФНС № № <данные изъяты>.

В рамках указанного исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП <данные изъяты> – ФИО5 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (том №, л.д. №).

Сведения о запрещении регистрации внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: № (том №, л.д. № об).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство №№ на основании исполнительного документа - исполнительный лист №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № № <данные изъяты> по делу №№, вступивший в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом в размере <данные изъяты> руб., в отношении должника: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателя: МИФНС №№ <данные изъяты>.

В рамках указанного исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП <данные изъяты> – ФИО5, вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (том №, л.д. №).

Сведения о запрещении регистрации внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: № (том №, л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство №№ на основании исполнительного документа - исполнительный лист №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № № <данные изъяты> по делу №№, вступивший в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом в размере <данные изъяты> руб., в отношении должника: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателя: УФК <данные изъяты> (МИФНС №№ по <данные изъяты>).

В рамках указанного исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП <данные изъяты> – ФИО5, вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (том №, л.д. №).

Сведения о запрещении регистрации внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: № (том №, л.д.№ об).

Как установлено по делу и указано выше, заочным решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено после выплаты возмещения в полном объеме, прекратить право собственности ФИО1 на комнату № №, расположенную по адресу <адрес>. После выплаты возмещения в полном объеме и прекращения права собственности ФИО1 на комнату № №, расположенную по адресу <адрес> признать право собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием городского округа - города <данные изъяты>.

Денежное возмещение за комнату №№ в секции №№ по <адрес> в размере <данные изъяты> рублей выплачено ФИО1 в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №№ от ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму (том №, л.д. №).

Однако, арест и запреты на совершение регистрационных действий препятствуют реализации и исполнению вышеуказанного заочного решения суда; регистрации права собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием городского округа - города <данные изъяты>.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для снятия ареста и запретов на совершение регистрационных действий с данного недвижимого имущества.

Таким образом, исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.<данные изъяты> суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства города <данные изъяты> удовлетворить.

Освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), от ареста, запретов на совершение регистрационных действий, принятых:

-постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП <данные изъяты> УФССП России <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №);

-постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП <данные изъяты> УФССП России <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №);

-постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП <данные изъяты> УФССП России <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №);

-постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП <данные изъяты> УФССП России <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №);

-постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП <данные изъяты> УФССП России <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации: №);

-постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП <данные изъяты> УФССП России <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №);

-постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП <данные изъяты> УФССП России <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья И.А. Саввина