Решение № 2-2270/2017 2-2270/2017~М-1800/2017 М-1800/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-2270/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-2270/2017
12 октября 2017 года
г. Тюмень


Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, администрации Тюменского муниципального района, администрации Переваловского МО о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Требования мотивированы тем, что решением администрации Переваловского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ г. № № ей был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ года земельному участку присвоен адрес: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в Управление Росреестра по Тюменской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, но получила отказ, мотивированный тем, что подлинность представленного на государственную регистрацию свидетельства, достоверность указанных в свидетельстве сведений не подтверждены, свидетельство выдано неуполномоченным лицом, на свидетельстве отсутствует виза представителя комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. В связи с этим, истец просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 30).

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений Тюменской области, администрации Переваловского МО, администрации Тюменского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, возражений по существу заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г. № (л.д. 45), в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением администрации Переваловского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ г. № № ФИО1 предоставлен в бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 8).

Как видно из материалов дела, земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. № № (л.д. 9).

Постановлением администрации Переваловского МО № № от ДД.ММ.ГГГГ г. земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, что также подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ г. № № (л.д. 10, 11).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Тюменской области в государственной регистрации прав на вышеуказанный земельный участок ФИО1 было отказано, поскольку подлинность представленного на государственную регистрацию свидетельства, достоверность указанных в свидетельстве сведений не подтверждены, свидетельство выдано неуполномоченным лицом, на свидетельстве отсутствует виза представителя комитета по земельной реформе и земельным ресурсам (л.д. 12-14).

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимала меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке, однако, получила отказ в связи с неточностями в оформлении документов. Между тем, суд считает, что эти неточности не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку на день рассмотрения дела судом права истца на спорный земельный участок никем не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Н.В. Губская

Копия верна:

Судья Н.В. Губская