Решение № 2-1100/2017 2-1100/2017~М-1005/2017 М-1005/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-1100/2017

Дело № 2-1100/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 24 июля 2017 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Совиной О.А.

при секретаре Самсоновой А.В.

с участием представителя истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указано, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом второй Ишимбайской государственной конторы ФИО1, реестровый №, заключенного с ФИО2 истец стала собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес> однако указанный договор в установленном законом порядке в бюро технической инвентаризации не зарегистрировала. После заключения договора истец вселилась и стала проживать в жилом доме постоянно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался. На основании выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район от ДД.ММ.ГГГГ. истец является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на котором расположен спорный жилой дом. В государственной регистрации права собственности на жилой дом истцу отказано по причине отсутствия в техническом плане сведений о местоположении жилого дома.

Ссылаясь на вышеназванные обстоятельства, истец просила признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, положений статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса РФ /далее по тексту ГК РФ/. В частности п.2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО4 заключен договор дарения, по которому ФИО2 подарил дочери ФИО4 одноэтажный бревенчатый дом общеполезной площадью <данные изъяты> сарай, баню, расположенные на участке земли Ишеевского сельсовета <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №.

Таким образом, право собственности у ФИО4 на жилой дом возникло в установленном законом порядке – на основании договора.

В нарушение положений ст.239 ГК РСФСР договор дарения его сторонами не был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорный жилой дом также отсутствуют.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район.

Выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией сельского поселения Ишеевский сельсовет муниципального района РБ, подтверждается, что ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим планом здания учетный №, жилой дом по адресу: <адрес>. расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального района Ишимбайский район РБ, жилому дому ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № соответствует адрес: <адрес>

Из технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом по адресу: <адрес>. построен в ДД.ММ.ГГГГ, реконструкция жилого дома не производилась.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Истцом избран способ защиты нарушенного права в виде признания права собственности, что не противоречит положениям ст.12 Гражданского кодекса РФ.

Учитывая, что ФИО4 владеет спорным имуществом на законных основаниях, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения – с 29.07.2017 года.

Судья Совина О.А.