Решение № 2-445/2024 2-445/2024(2-7026/2023;)~М-7199/2023 2-7026/2023 М-7199/2023 от 16 января 2024 г. по делу № 2-445/2024

Дело № 2-445/2024(УИД 12RS0003-02-2023-007245-83)


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Йошкар-Ола 16 января 2024 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Юмановой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Телициной В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК Новопокровская» о возложении обязанности выполнить перерасчет платы за содержание и ремонт имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «УК Новопокровская», в котором просил обязать ответчика произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по лицевому счету <***>, начиная с 1 января 2022 года по ранее действовавшему тарифу – 9,17 руб./кв.м., за период с 1 января 2022 года по день фактического начисления тарифа, установленного решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №173 по ул.Советская г.Йошкар-Олы от 19 июня 2021 года в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 856,46 руб.

В обоснование иска указано, что в ходе прокурорской проверки установлено, что ответчиком – управляющей организацией расчет платы за жилое помещение истцу производится на основании тарифа, утвержденного решением общего собрания собственников указанного многоквартирного жилого дома, которое было признано недействительным решением суда.

Истец ФИО1, представитель ответчикаООО «УК Новопокровская», представитель третьего лица ООО «ЖЭУК «Южная» в суд не явились, извещены о месте и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу п.п.5,6 статьи 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно п.3 ст. 181.2 ГК РФ, в протоколе должны быть указаны:1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов;2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании;3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам;5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол;6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол;7) сведения о лицах, подписавших протокол.

Приказом Минстроя России от 28 января 2019 года № 44/пр утверждены Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

Решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 25 октября 2022 года удовлетворены требования заявителей к ООО «УК Новопокровская» о признании решения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома недействительным. Решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 173 по ул. Советская г. Йошкар-Олы от 19 июня 2021 года признать недействительным.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 18.05.2023 решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 25.10.2022, дополнительное решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 26.01.2023 оставлено без изменения, апелляционные жалобы ООО «УК Новопокровская» без удовлетворения.

В нарушении требований законодательства управляющей компанией не осуществлен перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме иным жителям помимо лиц, обратившихся в судебные инстанции, не смотря на нарушение прав граждан жителей всего дома.

Статьи 98 и 100 ГПК РФ устанавливают, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а также расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы, иные признанные судом необходимые расходы.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., почтовых расходов в размере 856,46 руб., которые связаны с настоящим делом, подтверждены документально и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Возложить на ответчика ООО «УК Новопокровская» (ИНН <***>) обязанность в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу произвести ФИО1 (паспорт <номер>), как собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме по ранее действовавшему тарифу – 9,17 руб. за период, начиная с 1 января 2022 года по день фактического начисления по тарифу, установленному решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома №173 по ул.Советская, г.Йошкар-Олы от 19 июня 2021 года.

Взыскать с ООО «УК Новопокровская» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт <номер>) государственную пошлину в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 856,46 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Юманова

мотивированное решение составлено 23 января 2024 года.