Решение № 2-3086/2019 2-3086/2019~М-2770/2019 М-2770/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-3086/2019

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года <адрес> края

Кунгурский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

при секретаре Ачимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании права собственности в порядке приобретательной давности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновывает тем, что ФИО2 является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследственное имущество состоит из 1/12 доли жилого деревянного дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Однако на протяжении длительного времени ФИО2 спорные объекты недвижимого имущества по назначению не использует. Указывает, что она (истец) является собственником по 11/12 доли каждая в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости. До настоящего времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком как своими собственными объектами недвижимости более 18 лет, осуществляет содержание жилого помещения, уплачивает налоги, обрабатывает земельный участок. Каких-либо претензий относительно спорного имущества ей никто не предъявлял.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает, о чем представила суду соответствующее заявление.

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно ранее представленному письменному отзыву, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Суд, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.37 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 25.04.1991 N 1103-1 (введен в действие с 25.10.1991г. и действовал до 10.11.2001г.), при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

Судом установлено:

ФИО1 является собственником по 11/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.24,25/.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ст.государственным нотариусом ФИО5, следует, что наследником ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. является дочь ФИО2 Наследственное имущество состоит из 1/12 доли указанного жилого дома /л.д.10/.

Также, ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца следует, что с момента приобретения и до настоящего времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком, как своими собственными объектами недвижимости более 18 лет, осуществляет содержание жилого помещения, уплачивает налоги, обрабатывает земельный участок. ФИО2 на протяжении длительного времени спорные объекты недвижимого имущества по назначению не использует. От права собственности на данные объекты недвижимости устранилась, бремя их содержания не несет.

Возражений у кого-либо относительно заявленных требований не имеется.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлен факт, что истец действительно более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, как своими собственными. Срок владения и пользования данным имуществом не прерывался, истец содержит указанное имущество, не скрывает от третьих лиц свое владение и пользование данным имуществом, поведение истца как предполагаемого собственника имущества было доступно восприятию неопределенного круга лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на:

- 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,

- 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на объект недвижимости и его государственного кадастрового учета.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А.Лутченко