Решение № 2-1492/2026 2-1492/2026~М-7323/2025 М-7323/2025 от 23 февраля 2026 г. по делу № 2-1492/2026

07RS0№-67

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 февраля 2026 года <адрес>

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской республики в составе: председательствующего –Мамбетовой О.С., при секретаре –помощнике судьи ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: КБР,<адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Ответчик ФИО4, зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает. Истец считает, что указанными обстоятельствами нарушаются ее права как собственника, в связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой.

В судебное заседание истец не явилась, представила суду ходатайство с просьбой рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, направленная в его адрес корреспонденция вернулась не врученной.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, в целях неукоснительного соблюдения установленных ст. 154 ГПК РФ процессуальных сроков рассмотрения, счел необходимым рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и ФИО3, последней была подарена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что истец ФИО11 является собственником указанной квартиры.

Как видно из материалов дела, в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа заместителя начальника полиции по ООП ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик по настоящему гражданскому делу ФИО4 с 2005 года по адресу: <адрес>, не проживает.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, регулирующей выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: КБР, <адрес> настоящее время является истец ФИО11

Кроме того, судом установлено, что ответчик ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении, не пользуется жилым помещением, не ведет с собственником совместное хозяйство, не оплачивает жилье и коммунальные услуги, не принимает участие в ремонте жилого помещения.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения, другого место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3, паспорт серии № №, к ФИО4, паспорт серии № №, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд КБР в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий - Мамбетова О.С.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.