Решение № 2-397/2018 2-397/2018~М-389/2018 М-389/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-397/2018

Дело № э2-397/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск 10 октября 2018 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Лавриковой М.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кеньшевой М.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации г. Рыльска Курской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого ссылается, что гараж площадью 26,6 кв. м, расположенный по <адрес>, был построен на земельном участке, выделенном гаражно-строительному кооперативу на основании постановления Главы Администрации города Рыльска Курской области от 25 октября 1993 г. № 584. Она входила в список на получение земельного участка под строительство гаража. Гараж построен за счет собственных средств. Зарегистрировать на гараж и земельный участок право собственности во внесудебном порядке невозможно, поскольку не обладает требуемыми для регистрации документами. Просила признать за ней право собственности на гараж площадью 26,6 кв.м., земельный участок площадью 32 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для обслуживания автотранспорта, кадастровый №, расположенные по <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, Администрация г. Рыльска Курской области в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены.

В письменном заявлении ответчик ФИО2 просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в суд не явилось, о времени и месте заседания извещено.

В соответствии со ст. 167 ГПК суд не находит препятствий в рассмотрении дела в отсутствие ответчиков и третьего лица, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, не просивших об отложении дела.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено и из материалов дела следует, что постановлением Главы Администрации города Рыльска Курской области от 25 октября 1993 года № 584 в городе Рыльске по <адрес> выделен земельный участок для строительства гаражно-строительного кооператива.

Этим же постановлением ФИО1 получила земельный участок под строительство гаража по <адрес>.

Как следует из технического плана здания, выполненного кадастровым инженером, по состоянию на 28 августа 2018 г. спорное строение представляет собой одноэтажное нежилое здание – гараж площадью 26,6 кв.м., завершением строительства объекта – 1994 год.

Судом установлено, что с 1994 года ФИО1 постоянно пользуется гаражом до настоящего времени. Спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, истец являлся членом ГСК, гараж построен за счет собственных средств.

Спорный гараж находится на земельном участке из земель населенных пунктов. площадью 32 кв.м. с кадастровым №, по <адрес>

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела в копиях: постановления Главы администрации г. Рыльска № 584 от 25 октября 1993 г. (л.д.11), постановлений администрации г. Рыльска о присвоении земельному участку и гаражу адреса (л.д.13-14), технического плана здания (л.д.15-23), межевого плана земельного участка (л.д.25-37), а также показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, пояснивших в судебном заседании, что в 1990-х годах во дворе дома по <адрес> был выделен земельный участок для гаражно-строительного кооператива, С-вы на отведенном земельном участке построили гараж и с момента окончания строительства постоянно им пользуются по назначению.

Согласно справке Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Курской области, сведения о гаражно-строительном кооперативе в <...> в настоящее время в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

Оценивая представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом вышеприведенного законодательства суд установил, что с 1994 года с момента строительства гаража и по настоящее время истец на законных основаниях пользуется спорным гаражом и приобрел на него право собственности. Поскольку лицо, имеющее в собственности строение, приобретает права на земельный участки в соответствии с Земельным кодексом РФ, истец приобрел право собственности на спорный земельный участок. Оснований к отказу в удовлетворении исковых требований ФИО1, в том числе при отсутствии правоустанавливающих документов, не имеется. Супруг ФИО2 иск признал и не возражал против признания права собственности на объекты недвижимости за ФИО1

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, каковой является администрация г. Рыльска Курской области. Кроме того, от возмещения расходов по оплате госпошлины истец отказался в связи с чем суд находит данные расходы не взыскивать с ответчика ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 26,6 кв.м., земельный участок площадью 32 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для обслуживания автотранспорта, кадастровый №, расположенные по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме <дата>.

Судья: М.В. Лаврикова