Решение № 2-3912/2018 2-3912/2018~М-3371/2018 М-3371/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-3912/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шишпор Н.Н., при секретаре Ескиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3912/2018 по иску ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском, указав в его обоснование, что ФИО1, ФИО1 на основании кредитного договора №722739 от 26.09.2014, заключенного с ПАО Сбербанк, получили кредит в сумме 2 300 000,00 рублей с уплатой 12,75% годовых на срок по 26.09.2034.

Исполнение обязательств по договору обеспечено залогом недвижимого имущества – квартирой, кадастровый номер 38:26:040401:5883, общей площадью 59,1 м2, этаж 2, расположенной по адресу: <...>, залогодатель – ФИО1

27.10.2016 было заключено Дополнительное соглашение №1 к кредитному договору, подписан График платежей №2. Соглашение вступает в силу с даты его подписания сторонами и является неотъемлемой частью Кредитного договора. В соответствии с указанным дополнительным соглашением была осуществлена реструктуризация на условиях выплаты по новому графику платежей в суммах и в сроки, предусмотренные графиком.

Уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ требования, истец указал, что обязательства по кредитному договору ответчиками исполняются ненадлежаще, денежные средства вносятся заемщиками в счет погашения задолженности нерегулярно и в недостаточном объеме.

31.08.2018 ответчики произвели платеж по погашению задолженности по кредитному договору №722739 от 26.09.2014 в размере 1 950 000,00 руб., добровольно реализовав заложенное имущество.

По состоянию на 11.09.2018 размер полной задолженности по кредиту составил 885 049,22 руб., в том числе: просроченный основной долг – 869 799,49 руб., просроченные проценты – 3 342,17 руб., неустойка за просроченный основной долг – 1 527,73 руб., неустойка за просроченные проценты – 10 379,83 руб.

В связи с чем, просит расторгнуть кредитный договор, указанную сумму задолженности солидарно взыскать с ответчиков, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 988,67 руб.

Определением суда от 17.09.2018 требования об обращении взыскания на заложенное имущество выделены в отдельное производство.

Представитель истца – ПАО Сбербанк, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – ФИО1 исковые требования о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору признала добровольно, пояснила, что 31.08.2018 в счет погашения долга была внесена сумма в размере 1 950 000,00 рублей.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения ответчика, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований банка.

В силу ст.819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст. 808 Гражданского кодекса РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (ст. 809 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» договор потребительского кредита (займа) состоит из общих условий и индивидуальных условий. Договор потребительского кредита (займа) может содержать элементы других договоров (смешанный договор), если это не противоречит настоящему Федеральному закону.

К условиям договора потребительского кредита (займа), за исключением условий, согласованных кредитором и заемщиком в соответствии с частью 9 настоящей статьи, применяется статья 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 26.09.2014 между ПАО Сбербанк и ФИО1, ФИО1 был заключен кредитный договор №722739, в соответствии с которым Банк предоставил заемщикам кредит «Приобретение готового жилья (Молодая семья)» для приобретения квартиры расположенной по адресу: <...>, в сумме 2 300 000,00 рублей под 12,75% годовых на срок 240 месяцев с условием погашения задолженности по кредиту ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей (п.6 договора). Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные графиком платежей.

Денежные средства в размере 2 300 000,00 рублей были перечислены на вклад ФИО1 26.09.2014, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

27.10.2016 было заключено Дополнительное соглашение №1 к кредитному договору, подписан График платежей №2. Соглашение вступает в силу с даты его подписания сторонами и является неотъемлемой частью Кредитного договора. В соответствии с указанным дополнительным соглашением была осуществлена реструктуризация на условиях выплаты по новому графику платежей в суммах и в сроки, предусмотренные графиком.

Обязательства по кредитному договору ответчиками исполняются ненадлежаще, денежные средства вносятся заемщиками в счет погашения задолженности нерегулярно и в недостаточном объеме. 31.08.2018 ответчики произвели платеж по погашению задолженности по кредитному договору №722739 от 26.09.2014 в размере 1 950 000,00 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета. В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с ответчиков досрочно всю сумму задолженности с начисленными процентами и штрафными санкциями.

В силу ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата частей оставшейся сумму займа вместе с причитающимися процентами.

Статьей 14 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» также предусмотрены последствия нарушения заемщиком сроков возврата основной суммы долга и (или) уплаты процентов по договору потребительского кредита (займа). В соответствии с частью 1 указанной правовой нормы, нарушение заемщиком сроков возврата основной суммы долга и (или) уплаты процентов по договору потребительского кредита (займа) влечет ответственность, установленную федеральным законом, договором потребительского кредита (займа), а также возникновение у кредитора права потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися по договору потребительского кредита (займа) процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа) в случае, предусмотренном настоящей статьей.

В случае нарушения заемщиком условий договора потребительского кредита (займа) в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем шестьдесят календарных дней в течение последних ста восьмидесяти календарных дней кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа), уведомив об этом заемщика способом, установленным договором, и установив разумный срок возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа), который не может быть менее чем тридцать календарных дней с момента направления кредитором уведомления (часть 2).

Условиями кредитного договора (п.4.2.3) также предусмотрено право кредитора потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита.

Согласно представленному истцом расчету, выполненному по состоянию на 11.09.2018, размер полной задолженности по кредиту составил 885 049,22 руб., в том числе: просроченный основной долг – 869 799,49 руб., просроченные проценты – 3 342,17 руб., неустойка за просроченный основной долг – 1 527,73 руб., неустойка за просроченные проценты – 10 379,83 руб.

Указанный расчет проверен судом, суд с ним соглашается, поскольку он выполнен в полном соответствии с условиями договора, арифметически верно, учитывает все внесенные заемщиком платежи.

Поскольку заемщиками допущено нарушение сроков возврата займа, предусмотренных графиком платежей, истец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита с начисленными процентами, а также пени за просрочку исполнения обязательств по возврату кредита.

В адрес ответчиков 25.04.2018 Банком направлены требования о досрочном истребовании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора. Данные требования ответчиками оставлены без удовлетворения.

Учитывая, что ответчиками не выполняются условия кредитного договора, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о досрочном взыскании суммы займа, причитающихся процентов и платежей, предусмотренных условиями договора, и расторжении кредитного договора на основании положений ст. 450 ГК РФ.

В порядке ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с чем, с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 27 988,67 руб., по 13 994,33 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №722739 от 26.09.2014, заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО1, ФИО1.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору №722739 от 26.09.2014 в размере 885 049,22 руб., в том числе: просроченный основной долг – 869 799,49 руб., просроченные проценты – 3 342,17 руб., неустойка за просроченный основной долг – 1 527,73 руб., неустойка за просроченные проценты – 10 379,83 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины по 13 994,33 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 24.09.2018.

Судья Н.Н. Шишпор

Резолютивная часть

Р <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>