Решение № 2-80/2017 2-80/2017~М-22/2017 М-22/2017 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-80/2017

Дело № 2-80/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2017 года п. Палех Ивановская область

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Ефимычева А.Н., при секретаре Гринь Ю.С., с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Палехский районный суд Ивановской области с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В заявлении и в судебном заседании указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. В данном жилом помещении на момент заключения договора купли-продажи и по настоящее время зарегистрированы <данные изъяты> ФИО3 и <данные изъяты> ФИО2. С 2003 года ФИО2 в доме не проживает, ее вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает. Место нахождение ответчицы не известно.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчицы ФИО2, которая надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица ФИО3, которая надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6)

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании договора купли-продажи <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7).

В пункте 5 данного договора купли-продажи указанно, что на момент совершения сделки в жилом доме зарегистрированы: ФИО3 и ФИО2, при этом, сведений о сохранении за ними права пользования жилым помещением после перехода права собственности, договор не содержит (л.д. 8-9).

Согласно адресной справки ТП в п. Палех МРО УФМС России по Ивановской области в г. Шуя и справки МО МВД РФ «Южский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, - с <данные изъяты> года, а также по адресу: <адрес>, - с <данные изъяты> года. Более 10 лет в п. Палех ФИО2 не проживает (л.д. 4, 17).

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 показала, что в 1970-ых годах отец истицы построил дом по адресу: <адрес> проживал в нем до смерти в <данные изъяты> году. Некоторое время в доме проживала ответчица, но более 10 лет она в доме не живет, её имущества в доме нет.

При таких обстоятельствах, суд приходит выводу о том, что переход к истице права собственности на жилое помещение, является основанием для прекращения права пользования жилым домом ответчицей, поскольку оснований для сохранений за ней данного права, - не установлено.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий А.Н. Ефимычев