Решение № 2-537/2019 2-537/2019~М-469/2019 М-469/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-537/2019

№ 2 -537/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года ст. Милютинская

Морозовский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Целованьевой Н.А.,

при секретаре Ивановой Л.А.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Павловой Е.Ю., действующей по ордеру № 18654,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеизложенными требованиями, ссылаясь на то, что жилой <адрес> земельный участок, на котором он расположен, по <адрес>, принадлежат ему по праву собственности.

В период с ноября 2013 года по 2015 года ответчик находилась под опекой у истца и его супруги ФИО3.

По достижению ответчиком совершеннолетия, опека была снята, ФИО2 было предоставлено жилье на основании договора социального найма. После чего она выехала за пределы <адрес> и уже более трех лет совместно с ними не проживает, общего хозяйства не ведет и каких либо личных вещей у них дома не хранит.

В беседе с ответчиком посредством мобильной связи он неоднократно просил ее добровольно сняться с регистрационного учета и прописаться в полученном как ребенок-сирота жилье, на что ФИО2 отвечала отказом из-за невозможности, по ее словам, прибыть в <адрес>.

Точное местонахождение ФИО2 истцу не известно.

Исходя из вышеизложенного, а именно то, что ответчик, длительное время фактически не проживает в указанном жилом доме, отношений с ним не поддерживает, каких-либо своих личных вещей не хранит, содержанием жилого дома не занимается, плату за коммунальные услуги не производит, считает необходимым признать утраченным ее право на пользование принадлежащим истцу жилым помещением.

Указанное обстоятельство препятствует снижению размера производимых коммунальных платежей, а так же не дает истцу возможности получения положенных субсидий.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования. Пояснил, что ответчик ФИО2 находилась под опекой у него и его жены ФИО3 Опека была снята по достижении ответчицей совершеннолетнего возраста. В настоящее время ФИО2 живет в <адрес>, работает, окончила медицинский техникум. Истец предлагал ответчику сняться с регистрационного учета самостоятельно, но та ссылается на большую занятость. Кроме того, ответчику, как ребенку-сироте была предоставлена квартира в <адрес> Истец с женой периодически проверяют сохранность квартиры, так как ФИО2 в ней не проживает и просила их присматривать за квартирой.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась судом по последнему известному месту жительства: <адрес>. Извещения направлялись в адрес ответчика неоднократно, однако возвращены с отметкой почты «отсутствие адресата по указанному адресу».

Согласно запрошенных судом адресных сведений, ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>

Для защиты прав ответчика, место жительства которого не установлено, привлечена в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Павлова Е.Ю., которая иск ФИО1 не признала.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Павлову Е.Ю., изучив материалы дела, считаю, что исковое заявление подлежит удовлетворению, в связи со следующим.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по его назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением.

Из представленных истцом документов следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 09.12.2013 года, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой <адрес> по адресу: <адрес>

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, от 14.08.2019 года, ответчик ФИО2, <дата> г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>

В судебном заседании из показаний истца ФИО1, материалов дела было установлено, что ФИО2 не проживает по адресу регистрации, не несет бремя содержания жилого дома, проживает по иному не установленному месту жительства, наличие какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется. Это обстоятельство приносит определенные неудобства истцу, который является собственником жилого помещения.

Истцом обоснованно заявлены требования, которые нашли своё подтверждение в судебном заседании и ФИО2 необходимо признать утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2019 года.

Судья: