Решение № 2-479/2017 2-479/2017~М-397/2017 М-397/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-479/2017

Дело № 2-479/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Ламонова А.В.

при секретаре Порядиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усмани гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 и ФИО5 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действующая по доверенности в интересах ФИО1, обратилась в Усманский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 и ФИО5 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка <данные изъяты>

Из искового заявления следует, что ФИО1 унаследовал после смерти К.Л.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м.. В ходе проведения технических работ выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ смежного, ранее поставленного на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, границы которого пересекают жилой дом (здание) истца, право собственности на который зарегистрировано за ответчиками по данному делу. Кадастровая ошибка в сведениях о ранее поставленном на кадастровый учет земельном участке может быть устранена только посредством подачи соответствующего заявления в регистрирующий орган собственниками этого земельного участка – ответчиками по делу. Однако, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 и ФИО5 такое заявление не подали. Решение суда об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка ответчиков будет являться основанием для осуществления кадастрового учета жилого дома истца.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 и ФИО5, а также представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие указанных выше лиц в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:

1) реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости);

2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость);

3) реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ);

4) реестровых дел;

5) кадастровых карт;

6) книг учета документов.

В соответствии с ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Из материалов дела следует, что К.Л.В. принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ К.Л.В. умер, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о его смерти <данные изъяты>

Согласно справке, выданной нотариусом ФИО7, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником К.Л.В., обратившимся с заявлением о принятии наследства.

Из представленного в судебное заседание технического плана здания, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером М.Ю.С., следует, что данный технический план был подготовлен в связи с образованием здания, расположенного по адресу: <адрес>

В техническом плане имеется заключение кадастрового инженера, согласно которому при проведении кадастровых работ была выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ ранее учтенного смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, границы которого не соответствуют их фактическому местоположению и пересекают границы здания (жилого дома) истца, ДД.ММ.ГГГГ постройки, реконструкция которого не производилась.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 и ФИО5.

Из представленного в судебное заседание кадастрового дела объекта недвижимости - указанного выше земельного участка ответчиков - следует, что межевание данного земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году осуществлял инженер-геодезист ООО «Липецкоблземсервис» М.С.В..

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, ответчиками в судебное заседание не было представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Принимая во внимание доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу о том, что причиной наложения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и здания (жилого дома), расположенного на земельном участке, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, явилась кадастровая ошибка, допущенная инженером-геодезистом ООО «Липецкоблземсервис» М.С.В., а потому у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 и ФИО5 удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчики вправе обратиться в суд с заявлениями об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения путем подачи жалобы через Усманский районный суд.

Председательствующий А.В. Ламонов