Решение № 2-2513/2026 2-2513/2026~М-1057/2026 М-1057/2026 от 25 марта 2026 г. по делу № 2-2513/2026

Уникальный идентификатор дела 65RS0001-01-2026-002155-70

Дело № 2-2513/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2026 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Катюха А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шеиной М.И.,

с участием третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г.Южно-Сахалинску №1 Управления Федеральной службы судебных приставов по Сахалинской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Истец судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по г.Южно-Сахалинску №1 Управления Федеральной службы судебных приставов по Сахалинской области ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый <адрес> №, кадастровый №; здание, площадью 198 кв.м., расположенное по <адрес> №, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указано, что 15 января 2026 года на основании судебного акта от 04.03.2024 года возбудил исполнительное производство №, в ходе которого обнаружено отсутствие у ответчика денежных средств для погашения задолженности, что подтверждается остатком задолженности в размере 2 291 230,91 рублей (сумма задолженности в рамках сводного исполнительного производства составляет 2 374 133,81 рублей. Вместе с тем в собственности у ответчика имеется земельный участок, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес> №, кадастровый №; здание, площадью 198 кв.м., расположенное по <адрес> №, кадастровый №.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО поддержал заявленные требования.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, однако корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, в соответствии с частями 2, 3 ст. 167 ГПК РФ, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, поскольку риск получения поступившей корреспонденции несет адресат в силу статьи 165.1 ГК РФ, которая подлежит применению и к судебным извещениям на основании п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав третьего лица, изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В абзаце 2 пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено судам, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Следовательно, для обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, в рамках исполнительного производства, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с иском.

Из материалов дела следует, что решением Южно-Сахалинского городского суда от 11 августа 2023 года исковые требования ФИО к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, пени, судебных расходов удовлетворены частично и с ФИО3 в пользу ФИО взыскана задолженность по договору займа в сумме 1 905 000 рублей, пени за период с 01.12.2021 года по 11.08.2023 года в размере 220 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 000 рублей. Взыскана неустойка в размере 0,1% от суммы займа за каждый календарный день просрочки, начиная с 12.08.2023 года по день фактического исполнения решения суда. В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО отказано. В удовлетворении встречного иска ФИО3 к ФИО о признании незаключенным договора займа от 01.11.2021 в виде расписки от 01.11.2021, признании недействительной/ничтожной расписки, подписанной ФИО3, отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 31.01.2024 года решение суда от 11.08.2023 года оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 18.06.2024 года решение суда от 11.08.2023 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 31.01.2024 года оставлены без изменения.

Постановлением Федеральной службы судебных приставов от 27.03.2024 года возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО3 о взыскании задолженности в размере 2 587 998,83 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Южно-Сахалинску№1 УФССП России по Сахалинской области от 15.01.2026 года принято к исполнению исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденное на основании исполнительного документа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Южно-Сахалинским городским судом Сахалинской области по делу №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Южно-Сахалинску №1 УФССП России по Сахалинской области от 09.02.2026 года объединены исполнительные производства от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № в сводное исполнительное производство и присвоить ему №

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного ответчиком не представлено.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес> №; здание, площадью 198 кв.м., расположенное по <адрес> №.

Данный земельный участок, здание не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что требования взыскателя в рамках исполнительного производства до настоящего времени не удовлетворены, учитывая, что обращение взыскания на земельный участок и здание является единственным способом защиты прав взыскателя, у должника отсутствуют достаточные средства для возмещения задолженности, суд находит требования истца законными и обоснованными.

В связи с чем суд обращает взыскание на имущество должника: земельный участок, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес> №, кадастровый №; здание, площадью 198 кв.м., расположенное по <адрес> №.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г.Южно-Сахалинску №1 Управления Федеральной службы судебных приставов по Сахалинской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на:

-земельный участок ФИО3 (№), площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес> №, кадастровый №;

-здание, площадью 198 кв.м., расположенное по <адрес> №, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Катюха

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.А. Катюха