Решение № 2-133/2026 2-133/2026~М-76/2026 М-76/2026 от 23 марта 2026 г. по делу № 2-133/2026

43RS0042-01-2026-000113-14


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2026 года п. Юрья Кировской области

Юрьянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Гурова А.Н.,

при секретаре Тихомировой О.А.,

с участием заместителя прокурора Юрьянского района Макарова В.И.,

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-133/2026 по иску прокурора Юрьянского района в защиту интересов ФИО2 к муниципальному образованию «Юрьянское городское поселение» в лице администрации о возложении обязанности организовать проведение капитального ремонта крыши жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Юрьянского района Кировской области (с учетом уточнения) обратился в суд иском в интересах ФИО2 к муниципальному образованию «Юрьянское городское поселение» в лице администрации муниципального образования Юрьянское городское поселение о возложении обязанности организовать проведение капитального ремонта крыши жилого дома.

В обоснование заявленного требования указал, что в ходе проведенной прокуратурой района проверки по соблюдению жилищного законодательства в деятельности ответчика выявлены нарушения закона. Проверкой установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования «Юрьянское городское поселение». По договору социального найма № 5/14 от 14.02.2014 указанное жилое помещение передано ФИО2 и членам его семьи. В ходе осмотра указанного жилого помещения были установлены: трещины в цокольной части фундамента, частичное разрушение обшивки стен, конек крыши отсутствует, выпучивание и разрушение подшивки крыши, сколы и трещины в кровельном покрытии, протекание потолка на кухне.

По результатам проверки в адрес главы администрации Юрьянского городского поселения внесено представление об устранении нарушений законодательства с требованием о проведении капитального ремонта крыши по адресу: <адрес>.

Согласно ответу администрации Юрьянского городского поселения работы по проведению капитального ремонта крыши будут выполнены в весенне-осенний период.

Непринятие мер к своевременному ремонту крыши, может привести к её разрушению, что создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в указанном доме, а также длительное время нарушает права ФИО2

В судебном заседании прокурор Макаров В.И. поддержал заявленные исковые требования (с учетом уточнения) по указанным в иске основаниям, согласен со сроком исполнения решения суда до 31.07.2026.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил предоставить срок до 31.07.2026 для исполнения решения суда.

Истец ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не просил.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относится, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственником квартир № 1 и № 2 расположенных по адресу: <адрес>, является администрация Юрьянского городского поселения. (л.д.18-21, 32-37)

По договору социального найма жилого помещения № 5/14 от 14.02.2014, заключенному между ООО «Стимул», действующим от имени собственника муниципального образования «Юрьянское городское поселение» (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) последнему предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.10-13).

23.09.2025 межведомственной комиссией произведено обследование квартиры № 1 дома <№> по ул. <адрес>, о чем составлен акт № 28. Осмотром установлено: отсутствует конек крыши, выпучивание и разрушение подшивки крыши; кровля – асбестоцементные волнистые листы по деревянным стропилам и обрешетке (сколы и трещины). (л.д. 7-8)

Согласно заключению межведомственной комиссии № 30 от 23.09.2025 выявлены основания для признания жилого помещения по адресу: <адрес>, подлежащим капитальному ремонту крыши и входного крыльца с целью восстановления утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения. (л.д. 9)

Как следует из материалов дела, в адрес главы Юрьянского городского поселения 09.02.2026 прокуратурой Юрьянского района внесено представление об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства (л.д. 14-15).

В ответе главы администрации Юрьянского городского поселения от 13.02.2026 на данное представление прокурора указывается, что входное крыльцо восстановлено силами нанимателя и в ремонте не нуждается. Согласно локально-сметному расчету стоимость работ по ремонту крыши составляет 350 000 руб. Работы по ремонту крыши дома будут выполнены в весенне-летний период (л.д. 16).

Однако, как было установлено в судебном заседании, до настоящего момента ответчиком не разработан локально-сметный расчет на ремонт крыши. Вопрос об изыскании денежных средств на данные работы не разрешался.

Таким образом, судом установлено, что администрация Юрьянского городского поселения ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по содержанию муниципального имущества. Невыполнение администрацией Юрьянского городского поселения возложенных на нее законом обязанностей может привести к возникновению вреда жизни и здоровью, в том числе ФИО2 проживающего в указанном доме, вследствие возможного обрушения конструкций крыши жилого дома.

В связи с указанными обстоятельствами суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора Юрьянского района о возложении на ответчика обязанности организовать проведение капитального ремонта крыши жилого дома <№> по ул. <адрес>.

Администрацией Юрьянского городского поселения заявлено об установлении срока до 31.07.2026 для исполнения решения суда.

Статья 206 ГПК РФ предусматривает, что решение суда, обязывающее совершить определенные действия, исполняется в установленный срок.

При определении срока устранения нарушений, суд учитывает длительность неисполнения данной обязанности ответчиком, и полагает возможным установить срок для совершения указанных действий до 31.07.2026.

Данный срок, по мнению суда, является разумным и достаточным, обеспечивающим возможность реального исполнения решения суда.

В силу п. 19. ст. 333.36 НК РФ государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Юрьянского района Кировской области в защиту прав и интересов ФИО2 к муниципальному образованию «Юрьянское городское поселение» в лице администрации Юрьянского городского поселения Кировской области удовлетворить.

Обязать муниципальное образование «Юрьянское городское поселение» в лице администрации Юрьянского городского поселения Кировской области в срок до 31.07.2026 организовать проведение капитального ремонта крыши жилого дома по адресу: <адрес>, а именно:

- организовать проведение капитального ремонта кровли крыши с целью устранения выпучивания и разрушения подшивки крыши, сколов и трещин в кровельном покрытии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.Н. Гуров