СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1779/2025 2-1779/2025~М-1367/2025 М-1367/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-1779/2025

Центральный районный суд г. Прокопьевска (Кемеровская область) - Гражданское

УИД № 42RS0033-01-2025-001838-78

№ 2-1779/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Прокопьевск 8 октября 2025 года

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Буланой А.А.,

при секретаре Волгиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на часть жилого дома в виде здания,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на часть жилого дома в виде здания.

Требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью 95,2 кв.м., 1930 года постройки. Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом перешло истцу после смерти наследодателя ФИО2. умершего ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом состоит из двух отдельных жилых помещений, общая площадь жилого помещения № составляет 76,0 кв.м., общая площадь жилого помещения общая площадь жилого помещения № - 70,4 кв.м. Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет 146,4 кв.м. Жилой дом состоит из двух отдельных жилых помещений, общая площадь жилого помещения № составляет 76,01 кв.м., общая площадь жилого помещения №,4 кв.м.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ постановлено: выделить ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес>, общей площадью 95,2 кв.м. Прекратить право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированном в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 76,0 кв.м., жилой площадью 48,8 кв.м. После вступления Решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 76,0 кв.м., жилой площадью 48,8 кв.м., кадастровый № указанной части дома присвоен адрес: <адрес>.

При обращении в Прокопьевский отдел Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу истцу было разъяснено, что во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей часть жилого дома в виде здания невозможно, так как решением суда не прекращено ее право собственности на ? долю.

Просит суд выделить ФИО3 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в виде здания, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 95,2 кв. м. Прекратить право собственности ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенного по адресу <адрес>, зарегистрированное в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу <адрес> – Кузбасс, <адрес>, общей площадью 70,4 кв.м.

Истец ФИО3, представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд письменное заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, Прокопьевский отдел в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменные объяснения (л.д. 37-38).

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст.250 ГК РФ.

Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО5, ? доля в праве общей долевой собственности на указанный дом, принадлежала ФИО1, право собственности прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок с прилагаемыми документами (л.д. 34-35).

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома, ФИО1 выделена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>-<адрес>, общей площадью 95,2 кв.м. и прекращено право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-<адрес>, зарегистрированное в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ. Признано за ФИО1 право собственности на часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 76,0 кв.м., жилой площадью 48,8 кв.м. (л.д. 40-41).

В соответствии с требованиями ст.173 ГПК РФ признание иска занесено в протокол судебного заседания, письменное заявление ответчика приобщено к материалам дела.

Суд на основании ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, полагая, что это не нарушает законных прав и интересов третьих лиц, освобождает истца от необходимости доказывания своих исковых требований. Изложенные истцом обстоятельства подтверждаются представленными суду документами, письменными расчётами, не оспариваются ответчиком.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд вправе указать только это в мотивировочной части судебного решения.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на часть жилого дома в виде здания удовлетворить.

Выделить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес>, общей площадью 95,2 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу <адрес>-Кузбасс, <адрес>, общей площадью 70,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд вынесший решение.

Судья (подпись) А.А. Буланая

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 22.10.2025

Судья (подпись) А.А. Буланая

Подлинный документ подшит в деле УИД №RS0№-78 (№) Центрального районного суда <адрес>