Решение № 2-276/2026 2-276/2026(2-3076/2025;)~М-2758/2025 2-3076/2025 М-2758/2025 от 22 января 2026 г. по делу № 2-276/2026

№ 2-276/2026

72RS0019-01-2025-003872-79


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 22 января 2026 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Требование она мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения <адрес>, на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в доме, но не проживает в нем, это член семьи бывшего собственника дома. На основании изложенного истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 на требовании настаивал, пояснил, что дом находится в аварийном состоянии, в нем никто не живет.

Представитель ответчика адвокат Кастерин В.А., назначенный на основании ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения требования не возражал.

Прокурор Саликова Ю.И. в судебном заседании требование поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу его регистрации.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

По договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28) ФИО4 продала ФИО1 жилой дом <адрес>. ФИО2 сохраняет право пользования до момента снятия с регистрационного учета. Продавец обязуется освободить жилой дом и сняться с регистрационного учета до 01.06.2002.

Из выписки из ЕГРН (л.д.23-24) следует, что право собственности на жилой дом <адрес>, принадлежит ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право его собственности прекращается.

На основании ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из регистрационного досье (л.д.39) следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства <адрес>.

Поскольку какие-либо права ответчика на жилое помещение <адрес>, не установлены, членом семьи ФИО1 он не является, требование о признании его утратившим право пользования жилым домом подлежит удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (ИНН №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2026.