Решение № 2-3433/2025 2-3433/2025~М-2859/2025 М-2859/2025 от 9 декабря 2025 г. по делу № 2-3433/2025

Дело № 2-3433/2025

УИД 23RS0006-01-2025-004986-09


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 27 ноября 2025 г.

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Апселямовой Ю.В.,

при секретаре Абакаровой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М., А. к ФИО2 о перераспределении долей в праве долевой собственности,

установил:

ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М., А. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о перераспределении долей в праве долевой собственности, в котором просит произвести перераспределение долей собственности на квартиру по адресу <...> выделить ФИО1 <...> года рождения долю в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности, А. <...> года рождения в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 <...> года рождения в размере 1/4 доли в праве доли в праве общей долевой собственности, М. <...> года рождения в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности; указать, что данное решение является основанием для государственной регистрации пере хода права собственности в Управлении Россреестра Краснодарского края без совместного присутствия сторон.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил: произвести перераспределение долей собственности на квартиру по адресу <...> следующих размерах: ФИО1 в размере 0,4305 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 в размере 0,4305 доли в праве общей долевой собственности, А. в размере 0,0695 доли в праве общей долевой собственности, М. в размер 0,0695 доли в праве общей долевой собственности; указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации вновь выделенных долей жилого помещения по адресу <...>

В обосновании заявленных требований указано, что ФИО1, матери троих детей ФИО2, <...> года рождения, А., <...> года рождения, М., <...> года рождения, в 2011 году был выдан сертификат на материнский капитал на сумму 365 698 руб. В октябре 2014 ФИО1, действующая от своего имени и имени несовершеннолетних детей ФИО2 и А. совместно по договору купли-продажи от 01.10.2014 приобрела в собственность квартиру по адресу: <...>, общей площадью 50.1 кв.м., по 1/4 доли ФИО1 и дочери А., и 1/2 ФИО2 Квартира оплачена частично за счет собственных средств в сумме 1 120 591 руб. 50 коп. и за счет средств материнского капитала в сумме 429 408 руб. 50 коп. В настоящее время доли в указанной квартире остались прежними. 28.07.2017 у ФИО1 родился третий ребенок М., истица считает, что в соответствии с требованиями федерального закона N 256-ФЗ от 29.12.2006 родившемуся после распределения материнского капитала ребенку также подлежит выделению доля в квартире. Однако ответчик ФИО2, отказывается заключать и подписывать соглашение о перераспределении долей, указывая на то, что снижается доля его собственности в данной квартире.

Истица ФИО1 извещенная о месте и времени надлежащим образом в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в присутствии представителя ФИО3

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иск отказать, применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по г.Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя отдела.

Представители третьего лица Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Краснодарскому краю (далее-ОСФР по Краснодарскому краю) действующие по доверенностям ФИО4, ФИО5 в судебном заседание поддержали отзыв на иск, при вынесении решении решения полагались на усмотрение суда.

Представители третьего лица Управления опеки и попечительства по г.Армавиру извещенные о месте и времени надлежащим образом в судебное заседание не явились; представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителей третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является матерью троих детей ФИО2, <...> года рождения, А., <...> года рождения, М., <...> года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Согласно государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия <...>, выданного 06.04.2011 на основании решения Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (Государственной учреждение) в г.Армавире Краснодарского края от 05.04.2011 <...>, ФИО1 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 365 698 руб. 40 коп.

ФИО1, являющаяся владелицей государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия <...>, выданного Управлением пенсионного фонда Российской Федерации (Государственное учреждение) в г.Армавире Краснодарского края на основании решения от 05.04.2011 <...>, в связи с рождением второго ребенка А., <...> года рождения, 07.10.2014 обратилась в ОСФР по Краснодарскому краю с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) МСК на улучшение жилищных условий.

В заявлении просила направить денежные средства в размере 429 408 руб. 50 коп. на оплату приобретаемого жилого помещения, а именно квартиры по договору купли-продажи от 01.10.2014 расположенной по адресу: <...>.

На основании представленных ФИО1 документов и в соответствии с решением об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) МСК от 14.10.2014 <...>, выплата средств МСК произведена в размере 429 408 руб. 50 коп. Государственным учреждением-Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Краснодарскому краю на реквизиты, указанные в заявлении.

В материалы дела представлен договор купли – продажи от 01.10.2014 заключенный между К. и ФИО1 действующей от своего имени и от имени своих малолетних детей А., <...> года рождения и ФИО6, <...> года рождения, по условиям которого Продавец передаёте, а Покупатель обязуется принять в общую долевую собственность ФИО1 ? долю, А. ? долю, ФИО2 ? долю и оплатить с условием настоящего договора квартиру, расположенную по адресу: <...> (п.1).

По соглашению сторон, стоимость отчуждаемой квартиры определена в сумме 1 550 000 руб.(п.4).

Оплата в размере 1 120 591 руб. 50 коп. оплачены Покупателем Продавцу до подписания настоящего договора (п.5).

Оплата в размере 429 408 руб. 50 коп. уплачиваются за счет средств предоставленных по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серия МК-3 <...>, выданного 06.04.2011, с учетом индексации на настоящее время, согласно справки <...> от 27.05.2014 о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки выданной Управление Пенсионного фонда в городе Армавире Краснодарского края на имя ФИО1

Оплата производится в безналичном порядке путем перечисления указанной суммы на банковский счет «Продавца» К. <...> в СОФЛ ДО №8619 Армавирского отделения (на правах управления) Краснодарского ОСБ №8619 Сбербанка России ОАО (п. 6).

Установлено, что ФИО1, А., ФИО2 являются собственниками в праве общей долевой собственности <...> кадастровым номером <...>, общей площадью 50.1 кв.м., расположенной по адресу: <...>, а именно ФИО1, А., собственники в размере по 1/4 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности, право на указанный объект недвижимости в установленном порядке зарегистрировано 03.10.2014 в ЕГРН, о чем сделана запись регистрации <...>, что подтверждается повторными (взамен свидетельства 06.10.2014) свидетельствами о государственной регистрации права от 29.01.2015.

Использование материнского (семейного) капитала регламентируется законом № 256- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», вступившим в действие 1 января 2007 года. По закону начиная с этой даты все семьи, в которых был рожден или усыновлен второй (или последующий) ребенок, получили право на государственную субсидию, которую назвали «материнский капитал», позднее было добавлено слово «семейный», так как сертификаты могут получать и отцы.

Порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий установлен ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, определяющими виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

На основании ч.4 ст.10 ФЗ от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах Государственной поддержки семей, имеющих детей», лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

В соответствии с пп. «а» п.15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: а) после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ не содержит норм права, устанавливающих минимальный или максимальный возможный размер доли родителей или детей. Вместе с тем, указано, что если жилое помещение приобретается с использованием средств материнского капитала, то размер доли определяется по соглашению.

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В материалы дела представлен договор о передаче в общую долевую собственность в равных долях в порядке приватизации муниципального жилищного фонда от 23.10.2007 администрация г.Армавира передала в общую долевую собственность в равных долях А., ФИО1, А., ФИО2, в интересах которого действовала мать ФИО1 <...>, являющуюся муниципальной собственностью, на основании решения Малого Совета Краснодарского краевого Совета народных депутатов от 08.07.1992 №255 и дубликата регистрационного удостоверения от 15.07.1993 <...>. Квартира из трех комнат, общей площадью 69,6 кв.м., жилой площадью 48,3 кв.м., расположенная на втором этаже пятиэтажного крупнопанельного жилого дома.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <...> от 29.01.2010 наследником имущества А., <...> года рождения, умершей <...> является в 1/2 доле ее дочь ФИО1. Наследство состоит из 1/4 доли <...> в <...> Краснодарского края, общей площадью 69,6 кв.м., жилой площадью 48,3 кв.м., балконы, лоджии 28,8 кв.м.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <...> была приобретена за счет средств от продажи квартиры по адресу: <...>, а также за счет средств материнского капитал, доли в спорной квартире были распределены при заключении договора купли – продажи от 01.10.2014, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в 2014.

Поскольку на момент продажи квартиры, расположенной по адресу: <...> 3-х комнатной квартире, общей площадью 69.9 кв.м., жилой площадью 48.3 кв.м., у ответчика ФИО2 имелась в собственности 1/4 доля жилого помещения, то по закону истица ФИО1 обязана была предоставить своему сыну ФИО2 жилое помещение в собственность той же площадью, что и проданная.

При заключении договора купли-продажи от 01.10.2014 <...> ФИО2 была выделена 1/2 доли квартиры, с учетом 1/4 доли от проданной квартиры, расположенной по адресу: <...> с учетом равных долей на основании материнского капитала, которая составляла 1/4 доли каждому - ФИО1, А. и ФИО2

При заключении сделки с использованием материнского капитала при вышеуказанных обстоятельствах были соблюдены все нормы закона.

Указанной сделкой по приобретению недвижимого имущества в общую долевую собственность, в том числе несовершеннолетних детей А. и ФИО2, достигнуты цели и задачи, предусмотренные Федеральным законом № 256-ФЗ (улучшение жилищных условий), а права и законные интересы детей А. и ФИО2, в связи с рождением которых был предоставлен материнский каптал, не нарушены.

В соответствии с правилами закона, регулирующего правоотношения по использованию материнского капитала, средства были предоставлены семье в целом. Наличия иных соглашений по распределению долей не имеется.

В силу ч.ч. 34, 4 ст. 60 СК РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребёнка.

Родители не имеют право собственности на имущество ребенка.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям по следующим направлениям:1) улучшение жилищных условий; 2)получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Согласно абз.1 ч.2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

ФИО1 самостоятельно приняла решение использовать средства материнского капитала для оплаты стоимости квартиры, расположенной по адресу: <...>, которые делятся в равных долях на всех членов семьи ФИО1, сына Д. и дочь А. Средства материнского капитала составляли 429 408 руб. 50 коп. (429 408 руб. 50 коп.: 3 = 143 136 руб. 16 коп.).

Соответственно ФИО1 исполнила указанные выше нормы законодательства на момент распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, перераспределив и оформив доли в приобретаемом жилье при сделке купли-продажи от 01.10.2014, зарегистрировав право собственности на доли в установленном законом порядке в 2014 году.

Перераспределение долей в жилом помещении, приобретаемом с использованием средств материнского (семейного) капитала после исполнения требований законодательства об их выделении не предусмотрено.

Имея специальное целевое назначение, средства материнского капитала не могут быть разделены между детьми не в равных долях, также дети не могут быть лишены приобретённой ими доли, также доля детей не подлежит изменению при отсутствии каких-либо соглашений на момент совершения сделки.

Разрешая заявление ответчика о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае нарушения прав физических лиц, не обладающих полной гражданской или гражданской процессуальной дееспособностью (например, малолетних детей, недееспособных граждан), срок исковой давности по требованию, связанному с таким нарушением, начинается со дня, когда об обстоятельствах, указанных в пункте 1 статьи 200 ГК РФ, узнал или должен был узнать любой из их законных представителей, в том числе орган опеки и попечительства.

В исключительных случаях, когда пропуск срока исковой давности имел место, например, ввиду явно ненадлежащего исполнения законными представителями таких лиц, возложенных на них законодательством полномочий, пропущенный срок исковой давности может быть восстановлен по заявлению представляемого или другого уполномоченного лица в его интересах (статья 205 ГК РФ).

Если нарушение прав названных лиц совершено их законным представителем, срок исковой давности по требованиям к последнему, в том числе о взыскании убытков, исчисляется либо с момента, когда о таком нарушении узнал или должен был узнать иной законный представитель, действующий добросовестно, либо с момента, когда представляемому стало известно либо должно было стать известно о нарушении его прав и он стал способен осуществлять защиту нарушенного права в суде, то есть с момента возникновения или восстановления полной гражданской или гражданской процессуальной дееспособности (статья 21 ГК РФ, статья 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Установлено, что ФИО1 является матерью несовершеннолетней М., <...> года рождения.

Договор купли – продажи квартиры по адресу: <...> заключен 01.10.2014, зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке.

Принимая во внимание, что М. родилась в июле 2017 году, договор купли – продажи квартиры, приобретаемой за счет средств материнского капитала, был заключен 2014 году, распределены доли в квартире, зарегистрировано право собственности, то за защитой нарушенного права ФИО1 в интересах несовершеннолетней дочери М. должна была обратиться в суд не позднее июля 2020 года.

ФИО1 обратилась в суд с иском 09.09.2025, т.е. за пределами общего срока исковой давности.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований; при этом суд отказывает в удовлетворении исковых требований ввиду реализации ФИО1 своего права на распоряжение средствами материнского капитала и распределении долей в 2014, перераспределение долей в жилом помещении, приобретаемом с использованием средств материнского (семейного) капитала после исполнения требований законодательства об их выделении не предусмотрено; обращение в суд с исковыми требованиями за пределами срока исковой давности не являются ключевым основанием для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении уточненных исковых требований ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М., А. к ФИО2 о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: Краснодарский, край, <...> путем выделения ФИО1 доли в размере 0,4305, М. доли в размере 0,0695, А. доли в размере 0,0695, ФИО2 доли в размере 0, 4305 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.12.2025.

судья подпись Апселямова Ю.В. решение не вступило в законную силу.