Решение № 2-398/2019 2-398/2019(2-4126/2018;)~М-4146/2018 2-4126/2018 М-4146/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-398/2019

2- 398/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2019 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары в составе председательствующего судьи Индриковой М.Ю.

при секретаре судебного заседания Никитиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, обязании передать ключи от жилого помещения,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении, об обязании передать ключи от жилого помещения, требования мотивированы тем, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на кв.<адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик препятствует ему в проживании в спорной квартире, ключей не дает от входной двери и не пускает в связи, с чем просит вселить и обязать выдать ему ключи от входной двери.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился,обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО3 поддержал исковые требования по основаниям изложенным в иске и вновь привел их суду.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дне судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Истец, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на кв.<адрес>, а ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности.

Из выписки из лицевого счета усматривается, что в спорной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогично, в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истец является собственником в общей долевой собственности спорной квартиры, ему принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

С учетом анализа вышеприведенных норм закона, принимая во внимание, что истец, является сособственником спорной квартиры, в настоящее время лишен возможности пользоваться квартирой, ввиду препятствий, чинимых ответчиком, отсутствия ключей от входной двери, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Вселить ФИО1 в кв.<адрес>.

Обязать ФИО2 передать ключи ФИО1 от входной двери кв. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 15 января 2018 года.

Судья М.Ю.Индрикова