Решение № 2-614/2024 2-614/2024~М-607/2024 М-607/2024 от 23 декабря 2024 г. по делу № 2-614/2024

УИД 72RS0016-01-2024-000874-98

дело 2-614/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Омутинское 24 декабря 2024 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Коробейникова В.П., при секретаре судебного заседания Шариповой К.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации Омутинского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к администрации Омутинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. в порядке приватизации.

Требования мотивирует тем, что с 1969 года проживает в квартире по адресу: <адрес>. Жилое помещение выделялось ее отцу ФИО1 как работнику отделения государственного банка на условиях социального найма, однако никаких документов на вселение выдано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан ордер на жилое помещение на основании распоряжения главы администрации объединенного муниципального образования <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №-р. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, супруг ФИО3, их сыновья ФИО4, ФИО5 которые на участие в приватизации не претендуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, назначение жилое, наименование квартира, общей площадью 57,6 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно уведомлению ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» за № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект капитального строительства, помещения по адресу: <адрес>, по состоянию до 1998 года не зарегистрировано.

Согласно архивной справке №-С от ДД.ММ.ГГГГ Сектора по делам архивов администрации Омутинского муниципального района, в архивном фонде администрации Омутинского муниципального района <адрес> имеется распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-р, согласно которому в соответствии со ст. 62 Закона РФ «О местном самоуправлении в РФ » и решения жилищной комиссии № объединенного муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на жилье на имя ФИО2.

Право бесплатной приватизации истцом ФИО9 не использовано. Спорное жилое помещение раннее являлось государственной собственностью. Семья ФИО12 занимала квартиру фактически на условиях социального найма. В настоящее время реализовать свое право на приватизацию, иначе, чем через суд ФИО9 не может.

На основании изложенного, просит суд признать право собственности в порядке приватизации за ФИО9 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 57,6 квадратных метров, с кадастровым номером №

Истец ФИО9, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя по доверенности ФИО10, которая исковые требования просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. (л.д.57,58,68,69)

Ответчик, администрация Омутинского муниципального района <адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечили. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Сведений о причинах не явки суду не сообщили. (л.д.59,70)

Третьи лица, межмуниципальный отдел по Омутинскому, Армизонскому и <адрес> Управления Росреестра по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, Филиал ППК "Роскадастр" по <адрес>, МТУ Росимущества в <адрес>, ХМАО-Югре, ЯНАО, Департамент имущественных отношений по <адрес> явку представителей в судебное заседание не обеспечили. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Сведений о причинах не явки суду не сообщили. (л.д.60,61,62,63,64,71,72,73,74,75)

Третьи лица, ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные в судебное заседание не явились, направили в суд заявление в котором просили рассмотреть в их отсутствие в судебном заседании, против удовлетворения исковых требований не возражают. (л.д.65,66,67,76,77,78)

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при установленной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив их по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 2 данного закона определено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Установлено судом и следует из материалов дела, ФИО9, родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>. (л.д.10)

Согласно справке администрации Омутинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>., проживают ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО5, (согласно похозяйственым книгам № ДД.ММ.ГГГГ-2006 годы, № ДД.ММ.ГГГГ-2011 годы, №ДД.ММ.ГГГГ-2015 годы, № ДД.ММ.ГГГГ-2020 годы, № ДД.ММ.ГГГГ-2025 годы. (л.д.33-34,46-47)

Согласно распоряжению Омутинской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении списков на предоставлении жилья» и списка на получение ордеров, проживающих в квартирах не имеющих ордеров ФИО1 предоставлено неблагоустроенное жилье по адресу: Советская <адрес>. (л.д.54)

Согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении списков граждан на получение ордеров на жилье» в соответствии со ст. 62 Закона РФ «О местном самоуправлении в РФ » и решения жилищной комиссии № объединенного муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на жилье на имя ФИО2, по адресу: <адрес>. Распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 считать недействительным. (л.д.15, 41,51)

Согласно архивной справке №-С от ДД.ММ.ГГГГ администрации Омутинского муниципального района следует, что ФИО1 обратился с просьбой заменить его ордер на жилье на ордер на имя дочери ФИО2, решением жилищной комиссии № объединенного муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ квартиру по адресу <адрес> на имя ФИО2 (л.д.13,16)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 действующая по доверенности в интересах ФИО2, обратилась в администрацию Омутинского муниципального района <адрес> о рассмотрении вопроса о заключении договора социального найма и договора приватизации. (л.д. 36)

Согласно справке администрации Омутинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится, у администрации района отсутствуют полномочия по распоряжению данным жилым помещением, в связи с чем заключить договор социального найма не предоставляется возможным.(л.д.24,35,48)

Согласно сведениям администрации Омутинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время решение об изменении адреса в отношении объекта адресации – жилой дом по местоположению: <адрес>, администрацией Омутинского муниципального района не принималось. (л.д.91)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2024-232226777 от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, назначение жилое, наименование квартира, общей площадью № кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.(л.д.17)

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2024-232226248 от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. (л.д.18)

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2024-239814558 от ДД.ММ.ГГГГ сведения на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий ФИО12 (ФИО1) ФИО2 о зарегистрированных правах отсутствуют. (л.д.21)

Согласно сведениям ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с момента постановки объектов недвижимости с кадастровыми номерами № на государственный учет изменения в части адресных описаний указанных объектов недвижимости не вносились. (л.д.83)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2024-305574152 от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, назначение жилое, наименование квартира, общей площадью 57,6 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Кадастровые номера иных объектов недвижности, в пределах которых расположен объект недвижимости № (л.д.85-86)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2024-305574152 от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, назначение жилое, наименование многоквартирный дом, общей площадью 86,7 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружений № (л.д.87-90)

Согласно уведомлению ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» за № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект капитального строительства, помещения по адресу: <адрес>, по состоянию до 1998 года не зарегистрировано.(л.д.19)

Согласно справке о наличии недвижимого имущества в собственности ФГУП «Ростехинвентаризация» Тюменского филиала <адрес> отделения от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО2, собственником недвижимого имущества по <адрес> не значится, право бесплатной приватизации не использовано. (л.д.20)

Согласно техническому плану и заключению кадастрового инженера жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 57,6 кв. м. и расположена объекте недвижимости с кадастровым номером № Объект учета жилого помещения (квартира) находиться по адресу: <адрес> (л.д.69-79)

Допрошенный, в судебном заседании кадастровый инженер Свидетель №1 суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ им подготовлен технический план на жилое помещение расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Указанная квартира расположена в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Из установленных судом обстоятельств следует, что ФИО2 на основании ордера выданного на основании распоряжения объединенного муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности администрации Омутинского муниципального района. Согласно сведениям регистрирующих органов зарегистрированных прав на указанное жилое помещение не установлено, каких-либо правопритязаний на жилое помещение судом не установлено. Право бесплатной приватизации ФИО2 не использовано. Кроме как обращение в суд с настоящим иском у ФИО2 не имеется. Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО9 к администрации Омутинского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии 7109 №), право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 57,6 квадратных метров, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Омутинский районный суд <адрес>.

Решение изготовлено в совещательной комнате с применением компьютера.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий В.П.Коробейников