СудАкт в соцсетях

Решение № 2-3199/2025 2-3199/2025~М-2435/2025 М-2435/2025 от 8 сентября 2025 г. по делу № 2-3199/2025

Октябрьский районный суд г. Тамбова (Тамбовская область) - Гражданское

Гражданское дело № 2-3199/2025

68RS0001-01-2025-004069-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 09 » сентября 2025 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Заболотниковой О.А.

при секретаре Карташове А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, площадью 24,6 кв.м., распложенный в ГСК «Тормоз-2» <адрес>.

В обоснование иска привёл, что является членом названного кооператива. Отсутствие задолженности по взносам подтверждается справкой председателя ГСК. Гараж был возведен на земельном участке, предоставленном ГСК «Тормоз-2» на основании Постановления мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, для строительства гаражей-стоянок боксового типа. Также, ГСК было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Гараж возведен в границах, отведённых для этого земельном участке, что подтверждается планом границ земельного участка.

Представитель истца по доверенности – ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика по доверенности – ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку земельный участок выделялся всему ГСК, а не истцу.

Представитель ГСК «Тормоз-2» <адрес> в судебное заседание не явился, причина не явки не известна.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № создан ГСК «Тормоз-2», в районе <адрес> в <адрес>.

Постановлением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Тормоз-2» предоставлен земельный участок общей площадью 1,63 га под строительство гаражей боксового типа, за счет свободных городских земель.

Спорный гараж построен истцом, являющимся членом ГСК «Тормоз-2», в пределах земельного участка, выделенного ГСК «Тормоз-2» под застройку гаражей. Задолженностей перед кооперативом не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой ГСК «Тормоз-2», Постановлением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, планом границ земельного участка под спорным гаражом.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на гараж №, суд принимает во внимание наличие положительного технического заключения ООО «Экспертное бюро №» согласно которому, гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям безопасности для здоровья человека и условиям пребывания в зданиях и сооружениях.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 24,6 кв.м., распложенный в ГСК «Тормоз-2» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено: 23.09.2025.

Судья О.А. Заболотникова