Решение № 2-567/2017 2-567/2017~М-85/2017 М-85/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-567/2017

Дело №2-567/2017

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 25 апреля 2017 года

Мотивированное
решение суда

составлено 28 апреля 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 25 апреля 2017 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гладских Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Овсепян Я.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском к администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, выданного Шпаковской районной государственной администрацией, семье ФИО1, состоящей из трех человек, была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

С момента получения указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ истец проживает и зарегистрирован по указанному адресу, оплачивает коммунальные услуги, налоги, производит технические и капитальные ремонты помещений и коммуникаций.

В настоящий момент решили оформить право собственности, однако при обращении в администрацию муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края по вопросу о приватизации занимаемого жилого помещения, было разъяснено, что ответчиком ведутся работы по признанию права собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем, заключить договор приватизации не представляется возможным.

Таким образом из-за указанного обстоятельства истец лишен воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, так как в настоящее время нет соответствующей стороны для заключения договора приватизации. Таким образом, истец лишен права во внесудебном порядке решить вопрос о получении квартиры в собственность и вынужден обратиться в суд.

На основании вышеизложенного истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования и просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, истец ФИО1, представитель третьего лица – Шпаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом, извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным начать и окончить рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Шпаковской районной государственной администрацией семье ФИО1, состоящей из трех человек, была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании постановления главы администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с объединением жилых домов № и №, расположенных в <адрес>, присвоить квартирам, ранее расположенным в жилом <адрес> следующую нумерацию – <адрес> присвоить №.

На обращение ФИО1 в администрацию муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края по вопросу о приватизации занимаемого жилого помещения, было получено разъяснение о том, что ответчиком ведутся работы по признанию права собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем, заключить договор приватизации не представляется возможным.

Из справки о составе семьи за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, ФИО1 в составе семьи – 1 человек зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению администрации МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ информация об участии ФИО1 в приватизации жилых помещений муниципального имущества муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края – отсутствует.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, выданным Шпаковским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь -., в том числе жилой – -, инвентарный №.

Согласно сообщению Федерального агентства по управлению государственным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не значится.

Согласно сообщению Шпаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю за № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о правовой принадлежности <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> не имеется.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 5 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в целях внесения изменений в реестр государственного имущества и реестр муниципального имущества при принятии решений Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом в указанных решениях должно быть определено, что право собственности на передаваемое имущество возникает с момента утверждения передаточного акта.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.

Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых на общих основаниях запрещена, не входит. Каких-либо препятствий для приватизации спорной квартиры, не имеется.

При таком положении, суд полагает обоснованными доводы истца, что при невозможности заключения договора передачи жилья в собственность нарушаются его права на бесплатную приватизацию жилья, которое не было использовано до настоящего времени, он действительно лишен права на бесплатную приватизацию квартиры в установленном законом порядке. В связи с чем, права истца подлежат защите в судебном порядке.

Исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, суд полагает подлежащим удовлетворению требования истцов о признании права собственности на <адрес>, общей площадью -., в том числе жилой – -, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м., в том числе жилой – 16,4 квадратных метров, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение месяца.

Судья Е.В. Гладских