Решение № 2-35/2020 2-35/2020~М-10/2020 М-10/2020 от 28 января 2020 г. по делу № 2-35/2020

Дело № 2-35/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 г. р.п. Москаленки Омская область

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Дроздова А.В.,

при секретаре Панкратовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего по доверенности в интересах ФИО2 к администрации Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах ФИО2, обратился в Москаленский районный суд Омской области с исковым заявлением к администрации Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что на основании постановления главы администрации Москаленского района ФИО2 было получено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Решением общего собрания участников долевой собственности земельного участка, расположенного на территории <данные изъяты> сельской администрации, были утверждены границы земельных участков и выделены земельные участки в натуре в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок, в том числе ФИО2 – 9 га., что подтверждено протоколом общего собрания участников долевой собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем земельный участок был поставлен на учет с присвоением кадастрового номера №, площадь <данные изъяты>м., почтовый адрес которого: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначении.

Свидетельство на землю ФИО2 утеряно, в связи с чем во внесудебном порядке он не может зарегистрировать за собой право собственности на данный земельный участок, вследствие чего был вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями.

ФИО2, его представитель ФИО1 участия в судебном заседании не принимали, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, в представленном суду отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд определил: рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Исходя из положений ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства, о чем судом указано сторонам в определении от 13.01.2020 о принятии искового заявления к производству суда и подготовке дела к судебному разбирательству.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как указано в статье 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Исходя из пунктов 52, 57 Постановления Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности, и на такое требование исковая давность не распространяется.

С учетом обстоятельств дела истцом избран верный способ защиты своего права.

Судом установлено и не оспаривается в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности земельного участка, расположенного на территории <данные изъяты> сельской администрации (протокол от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.8-10), на котором были утверждены границы земельных участков и выделены земельные участки в натуре в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок.

По результатам общего собрания был составлен список регистрации собственников земельных долей, расположенных на земельном массиве <данные изъяты> в котором имеется запись в отношении ФИО2 (л.д.12, 13), у которого в свою очередь, как указано в списке, имеется свидетельство на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, участок расположен <адрес>.

При этом, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Материалы дела не содержат сведений о том, что свидетельство, которое было выдано ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на право собственности на земельный участок признано недействительным или отменено по иным установленным законом основаниям, при таких обстоятельствах у истца сохранилось право собственности на предоставленный ему земельный участок, что основано на положениях, содержащихся в п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», где указано, что свидетельства, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из сведений, о которых истец сообщил в исковом заявлении, следует, что он лишен возможности зарегистрировать в установленном законом порядке своё право собственности на земельный участок по причине утраты свидетельства на землю.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд, руководствуясь ст. 56 ГК РФ, приходит к выводу, что истцом доказано его право на земельный участок, указанное обстоятельство как сторонами, так и иными лицами при рассмотрении дела не оспаривается.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ним принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

С учетом установленных в судебном заседании фактических обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, при этом выводы суда основаны как на материалах дела, исследованных в судебном заседании, так и на положениях части 5 статьи 10 ГК РФ, согласно которой добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Иное материалами дела не подтверждено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего по доверенности в интересах ФИО2 к администрации Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Дроздов

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела

№ 2-35/2020 Москаленского районного суда Омской области.

Решение вступило в законную силу «___»____________2020 г.

Судья _________________________А.В. Дроздов

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

Секретарь судебного заседания___________

(Наименование должности работника аппарата суда)

_Панкратова В.В.___

(инициалы, фамилия)

29.01.2020