Решение № 2-2657/2025 2-44/2026 2-44/2026(2-2657/2025;)~М-568/2025 М-568/2025 от 10 февраля 2026 г. по делу № 2-2657/2025

УИД: <данные изъяты>-<данные изъяты>

Дело № <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес><данные изъяты> января <данные изъяты> года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Девулиной А.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №<данные изъяты> по иску ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3, с учетом уточнений в порядке ст. <данные изъяты> ГПК РФ, обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, с требованиями об установлении юридического факта принятия наследства после смерти отца, ФИО1, умершего <данные изъяты>, и признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Образцово, в координатах, установленных заключением судебной землеустроительной экспертизы, состоящий из двух контуров.

В обоснование требований указано, что ее отцу - ФИО1 при жизни на основании Постановления главы администрации Краснопутьского сельсовета от <данные изъяты> № <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в д. Образцово. После смерти отца она фактически приняла наследство, пользуется участком, несет бремя его содержания. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, оформленных в соответствии с требованиями действующего законодательства, и отказом нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство, иным способом установить факт принятия наследства и признать право собственности на наследуемое имущество не предоставляется возможным, в связи с чем, истец обратилась в суд с данным иском.

По результатам проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы ФИО3 просит признать право на участок в уточненных границах.

В судебном заседании представитель ФИО3 – ФИО13, действующая на основании доверенности, требования уточненного искового заявления поддержала, просила удовлетворить. Указала, что спорный земельный участок был сформирован давно, находился на разных территориях, однако являлся единым. Наследственное дело после смерти ФИО1 заведено, однако истцом был получен отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду пропуска срока на обращение за принятием наследства. Фактически наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка истцом принято. ФИО3 пользуется земельным участком и несет расходы по его содержанию.

Представитель Администрации городского округа <адрес> – ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании против установления факта принятия наследства истцом и признании права собственности на земельный участок не возражал, учитывая, если последняя является надлежащим наследником. В части формирования земельного участка в разных зонах возражал.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.

Третье лицо - Нотариус ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела без его участия, о чем в материалы дела представил соответствующее заявление.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. <данные изъяты>, ч. <данные изъяты> п. <данные изъяты> ст.<данные изъяты> Гражданского кодекса РФ, имущество может находиться в собственности граждан. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. <данные изъяты> - <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. ст. <данные изъяты>, <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт <данные изъяты> статьи <данные изъяты> ГК РФ).

Согласно пункту <данные изъяты> Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> мая 2012 г. N <данные изъяты> "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом <данные изъяты> статьи <данные изъяты> ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей <данные изъяты> ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей <данные изъяты> ГК РФ.

Согласно ст. <данные изъяты> ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьями <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса РФ, предусмотрена возможность установления в судебном порядке факта имеющего юридическое значение, в том числе факта принятия наследства.

Как усматривается из материалов дела, ФИО3 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО3 (ФИО14) И.В. (т. <данные изъяты>, л.д. <данные изъяты>).

При жизни ФИО1, решением Президиума Совета Домодедовского городского Совета народных депутатов <адрес> от <данные изъяты> года №<данные изъяты> «О предоставлении земельного участка ФИО1 для организации крестьянского хозяйства» бесплатно в собственность предоставлен земельный участок общей площадью, определяемой в соответствии с Положением о разделе земель колхоза «Заветы Ильича» по адресу: <адрес>, д. Образцово, что отражено в архивной Администрации городского округа <адрес> выписке (т.<данные изъяты>, л.д. <данные изъяты>)

Постановлением главы Администрации Краснопутьского сельсовета <адрес> от <данные изъяты> года № <данные изъяты> ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю в д. <адрес>ю <данные изъяты> га. (т. <данные изъяты>, л.д. <данные изъяты>).

ФИО1 умер <данные изъяты> года, что подтверждается свидетельством о смерти (т. <данные изъяты>, л.д. <данные изъяты>), единственным его наследником является дочь – ФИО3

Обращаясь с заявленными требованиями, ФИО3 указала, что с момента выделения её отцу спорного земельного участка, на протяжении <данные изъяты> лет ФИО1 и ФИО3 владели им и пользовались по назначению. После смерти отца истец продолжает пользоваться земельным участком, нести расходы по его содержанию.

Судом установлено, что по заявлению ФИО12, действующего от имени ФИО3, <данные изъяты> года открыто наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 № <данные изъяты>.

<данные изъяты> года нотариусом <адрес> нотариальной палаты ФИО2 истцу выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в виду пропуска наследником срока для принятия наследства.

Допрошенный в судебном заседании от <данные изъяты> года в качестве свидетеля ФИО7, пояснил, что ФИО3 является его двоюродной сестрой, Родители ФИО3 проживали многоквартирном доме по адресу: <адрес>, д. Образцово. Отец ФИО3 – ФИО1 умер примерно <данные изъяты> лет назад, болел раком. ФИО3 ухаживала за отцом, после его смерти проживает в его квартире. При жизни ФИО1 имел земельный участок и ухаживал за ним, на участке стоял небольшой дом, гараж, сарай, участок был огорожен.

Допрошенная в судебном заседании от <данные изъяты> года в качестве свидетеля ФИО8, пояснила, что ФИО3 приходится ей подругой с детства, проживали в одной деревне, знала её родителей. У отца ФИО3 был земельный участок, огорожен забором, помнит, как на нём ели сливы. ФИО9 болел раком, ФИО3 за ним ухаживала, похоронами отца занималась ФИО3 Земельным участком ФИО3 продолжает пользоваться.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что сведений об изъятии участка либо о признании прав на него отсутствующими не имеется, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства, а факт принятия наследства истцом суд считает установленным.

Разрешая исковые требования в части определения границ наследуемого имущества, суд принимает во внимание заключение судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ООО «Юридическое бюро Партнер-Эксперт» ФИО10

Согласно выводам заключения, экспертом установлены границы земельного участка по фактическому пользованию, существующие на местности более <данные изъяты> лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (металлическое и деревянное ограждение, стены гаража и строения). <адрес> участка составляет <данные изъяты> кв.м (Таблица №<данные изъяты> заключения). Фактические границы участка не пересекаются с границами смежных земельных участков, однако имеют пересечение с границами территориальной зоны с реестровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты> (Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами). Часть участка площадью <данные изъяты> кв.м (Таблица №<данные изъяты> заключения) находится за пределами данной территориальной зоны.

Согласно ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Земельного кодекса РФ, не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон. Признание права собственности на часть участка, находящуюся за пределами территориальной зоны, для которой Правилами землепользования и застройки не предусмотрен соответствующий вид разрешенного использования, повлечет невозможность его кадастрового учета и легального использования, а также противоречит требованиям земельного законодательства.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению. За ФИО3 должно быть признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в пределах территориальной зоны <данные изъяты>:<данные изъяты>, границы которого описаны в Таблице №<данные изъяты> заключения эксперта. Данный участок является сложившимся, его границы не нарушают прав смежных землепользователей. В удовлетворении требований о признании права на часть участка площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся за пределами указанной территориальной зоны, надлежит отказать.

В соответствии с ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Разрешая вопрос о фактическом принятии наследства, суд учитывает, что ФИО3 после смерти отца продолжает пользоваться земельным участком, что подтверждается актом экспертного осмотра и показаниями свидетелей, что в силу ст. <данные изъяты> ГК РФ свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Руководствуясь ст.ст.<данные изъяты> ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 – удовлетворить в части.

Установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО1, умершего <данные изъяты> года.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Образцово, площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <данные изъяты> года в следующих координатах:

№ п/п

Обозначение точки

Координата Х, м

Координата Y, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь, кв.м.

<данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН об объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий А.В. Девулина

Мотивированное решение суда изготовлено <данные изъяты> года.