Решение № 2-4122/2017 2-4122/2017~М-3427/2017 М-3427/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-4122/2017

Дело № 2-4122-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 24 мая 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Старостиной С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Пятидесятник» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс: № -, находящийся по адресу ____ указывая на то, что является членом ГСПК «Пятидесятник», паевой взнос был полностью выплачен, он несет бремя содержания имущества, строительство гаража произведено на отведенном для этих целей земельном участке, строительство гаражного бокса завершено, гаражный бокс эксплуатируется по назначению.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения сторон, в соответствии со ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие указанного лица.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО3 в судебном заседании просила в иске отказать, пояснила о том, что отсутствует разрешение на строительство, акт ввода к эксплуатацию, нет доказательства отсутствия нарушения прав иных лиц.

Выслушав пояснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ____ 2002 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица Гаражного специализированного потребительского кооператива «Пятидесятник». ФИО1 принят в члены ГСПК «Пятидесятник», паевой взнос истцом выплачен полностью, что подтверждается справкой кооператива от ____ 2010 года.

Как следует из кадастрового паспорта помещения, технического паспорта, составленного ГУП РС (Я) «РЦТУиТИ» на объект нежилого строительства, по адресу: г____ находится гаражный бокс № -, площадью ___ кв.м., инвентарный номер ____.

Истец ФИО1 фактически принял имущество во владение, пользуется им, однако не может зарегистрировать право собственности ввиду отсутствия типового договора о возведении капитального строительства и эксплуатации объекта.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Факт возведения объекта в соответствии с требованиями законодательства и возникновения на объект права у истца подтверждается следующими документами.

Распоряжением главы Администрации города Якутска № 86р от ____ 2001 года за ГСК «___» зарезервирован земельный участок под кадастровым номером № -, площадью ___ кв.м., в квартале ___ под проектирование теплых гаражей на ___ боксов двойного назначения.

Распоряжением главы Администрации города Якутска от ____ 2002 года № - у МП «Якутскгортеплосеть» изъят земельный участок площадью ___ га и ___ га и предоставлен в аренду по ____.2004 г. ГСПК «Пятидесятник» под проектирование и строительство теплых гаражей двойного назначения в квартале № -.

Согласно распоряжению главы администрации г. Якутска № 12 от ____.2002 г. ГСПК «Пятидесятник» разрешено строительство первой очереди индивидуальных гаражей ___ боксов).

Судом установлено, что гаражный бокс № - по адресу: ____ полностью построен, эксплуатируется истцом по назначению, строительство гаража осуществлялось на отведенном органом самоуправления для этих целей земельном участке, на основании выданного в установленном порядке разрешения на строительство.

Из представленных сведений ИСОГД от ____ 2017 года следует, что возведение на земельном участке по адресу: ____ гаражных боксов соответствует основному виду разрешенного использования, не нарушает красных линий.

Возведение гаражных боксов на земельном участке, отведенном для этих целей, также подтверждается вступившими в законную силу решениями Якутского городского суда о признании права собственности за членами кооператива на гаражные боксы, расположенные в том же кооперативе.

Статья 218 ГК РФ в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Поскольку оба обстоятельства нашли подтверждение в судебном заседании, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Пятидесятник» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс № -, расположенный по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья . А.И.Иванова

.
. .

. .

.