Решение № 2-819/2019 2-819/2019~М-811/2019 М-811/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-819/2019

Дело № 2-819/2019 13 ноября 2019 года

УИД 29RS0021-01-2019-001150-97


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 13 ноября 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и возложении обязанности сняться с регистрационного учета

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о возложении обязанности сняться с регистрационного учета. Требования мотивируют тем, что они с 11 февраля 2013 года являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартиры в собственность граждан. Ответчик ФИО3 от участия в приватизации спорной квартиры отказался. Ответчик ФИО3 с мая 2000 года до настоящего времени зарегистрирован в указанной квартире, однако с 2013 года в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию квартиры не несет. Просят обязать ответчика сняться с регистрационного учета в спорной квартире.

Заявлением от 12 октября 2019 года истцы ФИО1 и ФИО2 уточнили исковые требования. Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и обязать его сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> Взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины, оплаченной при подаче иска в суд.

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель истца ФИО2 – ФИО4 о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель истца ФИО1 - ФИО5 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы деда, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из поквартирной карточки, адресных справок следует, что по адресу: <адрес> с 30 мая 2000 года зарегистрированы по месту жительства ФИО17 ФИО3, ФИО2, временно по месту пребывания сроком с 04 февраля 2016 года по 03 февраля 2021 года ФИО14

20 июля 2018 года ФИО6 заключила брак с ФИО16, и сменила фамилию на ФИО7.

ФИО8 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года, с выдачей свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года № №

Из договора передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от 25 января 2013 года следует, что муниципальное образование «Плесецкое» безвозмездно передал приобретателям ФИО8 и ФИО2 в общую долевую собственность в равных долях на каждого квартиру по адресу: <адрес>. Сын ФИО3, зарегистрированный в указанном жилом помещении на момент заключения договора приватизации, от участия в приватизации отказался.

Из материалов дела следует, что в настоящее время ФИО3 проходит службу по контракту в войсковой части №, служебным жилым помещением по месту прохождения военной службы в <данные изъяты> не обеспечивался.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Только собственник жилого помещения наделен правом предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 19 закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Из материалов дела следует, что ФИО3 на момент приватизации квартиры по адресу: <адрес> и передачи ее в собственность ФИО8 и ФИО9 был зарегистрирован и проживал в спорной квартире и имел равные права пользования этим жилым помещением с лицами, заключившими договор приватизации. Ответчик от участия в приватизации жилого помещения отказался, таким образом, на него распространяются положения статьи 19 закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требования истцов о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением и возложении на него обязанности сняться с регистрационного учета по месту жительства не имеется.

В соответствии с ч.2 ст.103 ГПК РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и возложении обязанности сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд. Мотивированное решение по делу изготовлено 18 ноября 2019 года.

Председательствующий: подпись А.П. Залогова

<данные изъяты>