Решение № 2-1009/2017 2-1009/2017~М-799/2017 М-799/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-1009/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2017 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Токаревой Л.В.,

при секретаре Ворониной С.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1009 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником вышеуказанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован его знакомый ФИО2 Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер и была связана с куплей-продажей ответчиком своего жилого помещения. ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал. Личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 07.06.2017 года гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель ОМВД России по Тульской области в Новомосковском районе в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не высказал.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 частями 1 и 2 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со ст.31 частями 1 и 2 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По делу установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения в виде квартиры, расположенной по <адрес>.

Из копии домовой книги следует, что ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2

В силу действующего жилищного законодательства ФИО2 мог приобрести равное с собственником право пользования спорным жилым помещением, если бы был вселен в жилое помещение и проживал в нем совместно с ним.

Между тем по делу установлено, что ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, а только зарегистрирован в нем. Данный факт подтвержден показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, судом не установлено. Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает право пользования им.

При таких обстоятельствах ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку для приобретения такого права необходимо не только быть зарегистрированными на этой жилой площади, но и быть вселенным в него, проживать совместно с собственником, чего в данном случае не произошло.

Поскольку ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по <адрес>, то он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

ФИО2 вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Председательствующий