Решение № 2-163/2024 2-163/2024(2-4656/2023;)~М-3393/2023 2-4656/2023 М-3393/2023 от 28 января 2024 г. по делу № 2-163/2024

<данные изъяты>

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ренессанс-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности и неустойки по договору,

установил:

в Истринский городской суд обратилось ООО «Ренессанс-Сервис» с уточненным исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> неустойки в размере <данные изъяты> расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> ссылаясь, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории КП«Ренессанс Парк» по адресу: <адрес>, с/<адрес>, истец на основании договора оказывал услуги, связанные с коммунальным обслуживанием объектов недвижимости по адресу: <адрес>, с/<адрес>, ответчик пользовался услугами, но не вносил соответствующую плату.

Представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что между ФИО1 (Заказчик) и ООО«Ренессанс-Сервис» (Заказчик) заключен Договор сервисных услуг №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями договора Исполнитель обязуется оказывать сервисные услуги, указанные в Базовом перечне услуг (Приложение № к настоящему Договору), по месту нахождения земельного участка Заказчика №, общей площадью <данные изъяты>, расположенного в границах обособленной, огороженной территории, имеющей организованные контрольно-пропускные пункты и объединенной единой инфраструктурой по адресу: <данные изъяты> а Заказчик обязуется своевременно оплатить эти услуги.

Согласно п. 2.4. Договора изменение стоимости услуг, а также порядка расчетов по настоящему Договору осуществляется на основании письменного Уведомление Правообладателя, в том числе путем направления письма по адресу Заказчика, указанному в разделе 9 настоящего Договора, и размещения объявления на территории Поселка. Стоимость услуг изменяется с даты направления такого Уведомления Пользователю.

В соответствии с п.п. 4.3.1. договора Заказчик обязался осуществлять оплату в полном объеме и в сроки, согласно условиям настоящего Договора, независимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями.

На основании п. 1 соглашения о цене от ДД.ММ.ГГГГ стоимость услуг и права пользования объектами инфраструктуры в объеме, предусмотренном в Базовом перечне услуг независимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями с даты подписания настоящего Договора и до направления соответствующего Уведомления, согласно п. 2.4 настоящего Договора составляет денежную сумму <данные изъяты>. Обязательства Заказчика перед Исполнителем на дату подписания данного договора составляют 237032 руб. 19 коп. и оплачиваются Заказчиком единовременным платежом до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН ответчик ФИО1 является правообладателем земельного участка <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлена претензия о необходимости погашения задолженности по Договору сервисных услуг <данные изъяты> за период с августа 2020 года по июнь 2021 года в размере 329708 руб. 19 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено уведомление о наличии задолженности по Договору сервисных услуг <данные изъяты> за период с августа 2020 года по декабрь 2021 года в размере 515060 руб. 19 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено уведомление о наличии задолженности по Договору сервисных услуг <данные изъяты> период с сентябрь 2020 года по декабрь 2022 года в размере 880357 руб. 96 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО«Ренессанс-Сервис» с ФИО1 задолженности по договору <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в размере 422384 руб. 19 коп., неустойки в размере 50507 руб. 14 коп., расходов по оплате государственной пошлины.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО«Ренессанс-Сервис» с ФИО1 задолженности по договору обслуживания объектов инфраструктуры и инженерных сооружений №<данные изъяты> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойки.

Как установлено судом и подтверждается расчетом истца, задолженность ответчика по Договору сервисных услуг <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно 925240 руб. 19 коп., неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>

Доказательства оплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлены.

В этой связи, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 925240руб. 19 коп., неустойки с учетом положений ст. 333 ГК РФ в размере <данные изъяты>

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 16252 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ренессанс-Сервис» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ренессанс-Сервис» задолженность по Договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 925 240 руб. 19 коп., неустойку в размере 70 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 16252 руб.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Ренессанс-Сервис» в большем размере – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ