Решение № 2-697/2020 2-697/2020(2-7027/2019;)~М-5638/2019 2-7027/2019 М-5638/2019 от 3 февраля 2020 г. по делу № 2-697/2020

Дело №

41RS0№-17


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 февраля 2020 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

Председательствующего (судьи) Галеевой Л.П.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 В., ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3 В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является матерью несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной в спорном жилом помещении по месте пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик и ее дочь фактически не проживают в спорном жилом помещении, личных вещей не имеет, в расходах за жилищно-коммунальные услуги не участвуют, их фактическое место жительства неизвестно.

Каких-либо соглашений о порядке пользования или сохранении права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Наличие у ответчика регистрации и права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, так как это препятствует оформлению субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить.

ФИО3 В., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебном заседании участия не принимала.

В связи, с неизвестностью места нахождения ответчика, последней назначен адвокат НО «Коллегия адвокатов Камчатки» по правилам ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат ФИО6, действующая по ордеру №, с исковыми требованиями не согласилась.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в пункте 4 статьи 3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу ч. 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно частям 2, 5 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Аналогичные права предоставлены собственнику нормами Гражданского Кодекса РФ, согласно которым собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 215).

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику защиту от действий лиц, создающих препятствия в пользовании и распоряжении вещью.

По смыслу данной статьи собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения – <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском. Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки ФИО3 В. значится зарегистрированной в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несовершеннолетняя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила в судебном заседании свидетель ФИО7, являющаяся соседкой истца, ФИО4 после приобретения права собственности на спорное жило помещение, сдавала его в аренду. С жилом помещении проживали ответчики, которые выехали из него около двух лет назад и больше она их не видела. В настоящее время квартира снимает молодой парень, который там проживает в настоящее время.

Каких-либо доказательств о наличии договоров найма, безвозмездного пользования или каких-либо соглашений, на основании которых у ответчика могло бы возникнуть право пользования жилым помещением, собственником которого является истец, суду не представлено и в материалах дела не установлено.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств обратного суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Вместе с тем факт регистрации ФИО3 В. и ФИО2 в спорном жилом помещении, принадлежащим истцу, существенно ограничивает ей права, как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, гарантированные гражданским и жилищным законодательством.

С учетом вышеприведенных обстоятельств и требований действующего законодательства, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

ФИО3, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Л.П. Галеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Л.П. Галеева

Копия верна.

Судья Л.П. Галеева

Подлинный документ вшит в материалы дела №, находящегося

в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.