Решение № 2-2070/2018 2-2070/2018~М-1791/2018 М-1791/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-2070/2018

К делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.

при секретаре Усаниной О.Ю.

с участием представителя истцов ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к управлению архитектуры и градостроительства администрации МО <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на наследственное имущество, указав, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

Умершим было составлено завещание, удостоверенное ФИО8, врио нотариуса Краснодарского нотариального округа ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, в соответствии с которым все истцы призываются к наследованию жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

В соответствии с полученными сведениями из Единого реестра недвижимости, запрошенными нотариусом в порядке электронного информационного обмена с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО1 принадлежали 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что в вышеуказанном завещании не указано иное описание завещанного имущества (такие как кадастровые номера объектов, площадь и т. п.), и указан адрес жилого дома и земельного участка: <адрес>, истцы обратились в суд с заявлением о толковании содержания завещания, с целью определения действительной воли завещателя.

ДД.ММ.ГГГГ Динским районным судом вынесено решение о толковании содержания завещания.

После этого истцы вновь обратились к нотариусу ФИО10 для получения свидетельств о праве на наследство по завещанию.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.

В судебном заседании представитель истцов поддержала заявленные исковые требования и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – представитель управления архитектуры и градостроительства администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения представителя истцов, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти.

Умершим было составлено завещание, удостоверенное ФИО8, врио нотариуса Краснодарского нотариального округа ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, в соответствии с которым все истцы призываются к наследованию жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

В соответствии с полученными сведениями из Единого реестра недвижимости, запрошенными нотариусом в порядке электронного информационного обмена с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО1 принадлежали 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что в вышеуказанном завещании не указано иное описание завещанного имущества (такие как кадастровые номера объектов, площадь и т. п.), и указан адрес жилого дома и земельного участка: <адрес>, истцы обратились в суд с заявлением о толковании содержания завещания, с целью определения действительной воли завещателя.

ДД.ММ.ГГГГ Динским районным судом вынесено решение о толковании содержания завещания.

После этого истцы вновь обратились к нотариусу ФИО10 для получения свидетельств о праве на наследство по завещанию.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.

К материалам наследственного дела ДД.ММ.ГГГГ было приобщено решение Динского районного суда от 09.20.2018 г., вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

В мотивировочной части указанного решения суд ссылается на предоставленные доказательства, имеющие существенное значения для разрешения дела — определение мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО11 к ФИО12 и ФИО1 о прекращении долевой собственности и выделении доли земельного участка и жилого дома, по адресу: <адрес>. Также данным определением суд обязывает погасить записи регистрации о праве общей долевой собственности ФИО11, ФИО1, ФИО12 в отношении земельного участка и жилого дома, по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 131 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления — (определения суда) являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнения на всей территории Российской Федерации.

До ДД.ММ.ГГГГ на законодательном уровне обязанность суда по передаче в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, копий судебных актов, вступивших в законную силу, в отношении прав на недвижимое имущество, не была установлена. Следовательно, ФИО11, ФИО1 и ФИО12 были обязаны исполнить судебное определение самостоятельно.

ФИО1, в силу слабого здоровья и возраста, не обратился в УФРС и не зарегистрировал свое право, так как определением мирового судьи судебного участка № при рассмотрении иска о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>, мировым соглашением была выделена только доля ФИО11. Об остальных - ФИО1 и ФИО12 в решении указано только о прекращении права общей долевой собственности и погашении регистрационных записей на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>. Из вышеуказанного недвижимого имущества выделено ничего им не было.

Право собственности на часть земельного участка, площадью 427 кв.м. из общей площади участка 1172 кв.м., с кн 23:07:0301004:21 и на часть жилого дома, по адресу: <адрес> за ФИО1 не признано. Регистрации в УФРС не производилось. Из определения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что прекращение общей долевой собственности на вышеуказанную недвижимость произошло.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК и иными законами.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия, вынесенном ФИО10, нотариусом Динского нотариального округа истцам рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ № - граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй - третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Истцы реализовать свое право на наследственное имущество без обращения в суд с настоящим иском возможности не имеют. Они лишены возможности вступить в наследство по завещанию и зарегистрировать свое право на недвижимость в Управлении Федеральной регистрационной службы. Этим существенно нарушены их права. Созданы препятствия к их осуществлению с возложением дополнительных обязанностей, указанных в действующем законодательстве.

На основании вышеизложенного, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 8, 131, 218, 1152, 1153 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к управлению архитектуры и градостроительства администрации МО <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3, в равных долях (по 1/3 доле за каждым), право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, площадью 427 кв.м., из общей площади земельного участка 1172 кв.м., с кн 23:07:0301004:21 и на помещения № площадью 14,0 кв.м., № площадью 14,0 кв.м., № площадью 5,9 кв.м., № площадью 13,2 кв.м., № площадью 9,6 кв.м., № площадью 3,1 кв.м., № площадью 1,6 кв.м., № площадью 2,8 кв.м., всего общей площадью 64,2 кв.м., в жилом доме с кн 23:07:0301004:0:42, по адресу: РФ, <адрес>, принадлежащие ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для подготовки технического плана на помещения: № площадью 14,0 кв.м., № площадью 14,0 кв.м., № площадью 5,9 кв.м., № площадью 13,2 кв.м., № площадью 9,6 кв.м., № площадью 3,1 кв.м., № площадью 1,6 кв.м., № площадью 2,8 кв.м., всего общей площадью 64,2 кв.м., в жилом доме с кн 23:07:0301004:0:42, по адресу: РФ, <адрес> и в дальнейшем для внесения сведений в ЕГРН в отношении вышеуказанной недвижимости.

Обязать Администрацию Южно-Кубанского сельского поселения <адрес> присвоить почтовый адрес: земельному участку площадью 427 кв.м., образованному при выделе из земельного участка 1172 кв.м., с кадастровым номером 23:07:0301004:21, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов, по адресу: РФ, <адрес> и помещениям: № площадью 14,0 кв.м., № площадью 14,0 кв.м., № площадью 5,9 кв.м., № площадью 13,2 кв.м., № площадью 9,6 кв.м., № площадью 3,1 кв.м., № площадью 1,6 кв.м., № площадью 2,8 кв.м., всего общей площадью 64,2 кв.м., в жилом доме с кн 23:07:0301004:0:42, по адресу: РФ, <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения сведений в ГКН, внесения соответствующих сведения в ГКН об образованном земельном участке и помещениях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Судья Дубовик С.А.