Решение № 2-1350/2020 2-1350/2020~М-1212/2020 М-1212/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-1350/2020

Дело № 2-1350/2020 копия

УИД 33RS0015-01-2020-002311-49


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи О.П.Перегудовой,

при секретаре судебного заседания О.В.Гармаевой,

с участием истца – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО и ФИО1, ООО «ЕРИЦ Владимирской области», Владимирскому филиалу АО «Энергосбыт Плюс», МУП «РСУ» г. Петушки и ООО «Водоканал Петушинского района» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 ФИО и ФИО1, в котором просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги за адрес по адресу: адрес, согласно которому, установить размер доли в оплате коммунальных услуг, включающую плату за капитальный ремонт, отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и обращение с ТКО, за истцом в размере 1/7 доли, за ответчиками в размере 6/7 доли.

В обоснование иска указано, что истец зарегистрирован в муниципальном жилом помещении (квартире) по адресу: адрес. С 2016 года истец фактически не проживает в данной квартире, совместного хозяйства с ответчиками не ведет. В указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики. В связи с тем, что ответчиками оплата за жилое помещение не производится, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которую в принудительном порядке удерживают с банковского счета истца. Соглашение с ответчиками о порядке оплаты платежей за пользование жилым помещением не достигнуто. Членами одной семьи стороны не являются. Истец считает, что он необоснованно несет значительные материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг, указывает, что данные расходы должны быть возложены на него в размере 1/7 доли, на ответчиков в размере 6/7 доли.

Определением Петушинского районного суда от 08.09.2020 в качестве соответчиков по делу привлечены ФИО6, ООО «ЕРИЦ Владимирской области», Владимирский филиал АО «Энергосбыт Плюс» и МУП «РСУ» г. Петушки, в качестве третьего лица – администрация г. Петушки Владимирской области.

Определением Петушинского районного суда от 19.10.2020 в качестве соответчика по делу привлечено ООО «Водоканал Петушинского района».

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, пояснил что,

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО и ФИО1 извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, каких-либо возражений относительно иска не направили.

Ответчик ООО «ЕРИЦ Владимирской области» извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, в письменном ходатайстве от 28.09.2020 г. представитель ФИО8 просил рассмотреть дело в их отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда. Также пояснил, что ООО «ЕРИЦ адрес» является платежным агентом, осуществляющим свою деятельность в соответствии с агентскими договорами, заключенными с ООО «Владимиртеплогаз» и ООО «Хартия», в связи с этим, выставляет единый платежный документ по адресу: адрес, на оплату услуг.

Ответчик МУП «Водоканал Петушинского района» извещено надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. В письменном ходатайстве от 06.11.2020г. директор ФИО9 пояснил, что лицевой счет по указанному адресу открыт на имя ФИО4, количество зарегистрированных граждан в квартире составляет 7 человек, в связи с отсутствием индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения, расчет коммунальных услуг производится по нормативу с учетом количества зарегистрированных. Соглашения об определении порядка пользования жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. Считает, что при наличии имеющейся задолженности, выставление отдельных платежных документов не представляется возможным, в связи с чем просили в удовлетворении иска отказать.

Ответчики АО «Энергосбыт Плюс» и МУП «РСУ» г.Петушки в судебное заседание своих представителей не направили, каких-либо ходатайств и возражений относительно иска не представили.

Третье лицо ООО «Владимиртеплогаз», в судебное заседание своего представителя не направило, в письменном ходатайстве от 19.10.2020г. просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица администрации г.Петушки Владимирской области ФИО10 в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании пояснила, что по договору социального найма жилого помещения № от дата., ФИО7 и членам ее семьи: ФИО, ФИО3, ФИО11, ФИО5, ФИО4 предоставлено жилое помещение общей площадью * кв.м. по адресу: адрес. В связи с изменением состава семьи между ФИО7 и МКУ «Администрация города Петушки» дата заключено соглашение об изменении договора найма жилого помещения, согласно которому в указанное жилое помещение вселились: ФИО6, ФИО, ФИО1

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании частей 1, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО7 является нанимателем адрес на основании договора социального найма жилого помещения № от дата., с учетом соглашения от дата об изменении договора найма жилого помещения.

Согласно справки Отдела регистрационного учета МКУ «Административно-правовое хозяйственное управление города Петушки» Петушинского района Владимирской области в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрированы: истец ФИО3, его братья - ФИО4 и ФИО5, его сестра – ФИО7, и племянники – ФИО6, ФИО1 дата года рождения, ФИО дата года рождения.

Таким образом, перечисленные лица несут ответственность за исполнение обязанностей по договору социального найма жилого помещения по указанному адресу.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО3 имеет иное место жительства, с ответчиками не проживает и общего хозяйства не ведет, совместного бюджета не имеет, соглашения между сторонами о порядке оплаты жилого помещения в досудебном порядке между сторонами достигнуто не было.

Однако, право пользования жилым помещением за истцом сохранено, он зарегистрирован в данной квартире, в связи с этим, истец совместно с нанимателем жилого помещения и членами его семьи, несет солидарную ответственность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле, а также право самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги отдельно от ответчиков, зарегистрированных в данном жилом помещении.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между нанимателями жилого помещения отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Соответственно, проживающий совместно с нанимателем жилого помещения член семьи при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией, для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между нанимателем и членами его семьи и при отказе управляющей организации, ресурсоснабжающей организацией оформить отдельный платежный документ, он вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Как установлено судом, между нанимателем жилого помещения ФИО7 и членами ее семьи, в том числе истцом ФИО3, отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг жилого помещения по адресу: адрес.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет МУП «РСУ» г.Петушки, которое является исполнителем жилищно-коммунальных услуг на общедомовые нужды, в связи с чем, выставляет отдельные квитанции на оплату за указанные услуги.

ООО «ЕРИЦ Владимирской области» осуществляет организацию работ по начислению платы за приобретенные гражданами услуги и выставляет Единый платежный документ на оплату за поставленную жилищно-коммунальную услугу в виде отопления и горячего водоснабжения и вывоз ТКО по адресу: адрес.

МУП «Водоканал Петушинского района» является исполнителем жилищно-коммунальных услуг на холодное водоснабжение и водоотведение, в связи с чем, выставляет отдельные квитанции на оплату за указанных услуг.

Владимирский филиал АО «Энергосбыт Плюс» является исполнителем жилищно-коммунальных услуг по предоставлению электроснабжения, в связи с чем, выставляет отдельные квитанции на оплату указанных услуг.

Разрешая исковые требования ФИО3 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что поскольку между нанимателем квартиры и членами его семьи не достигнуто соглашение о распределении расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, то необходимо в судебном порядке определить размер оплаты таких услуг, исходя из причитающейся на каждого из них доли.

Для надлежащего исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг наниматель жилого помещения или член его семьи вправе требовать от управляющей организации, ресурсоснабжающей организации (при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа.

Так как наниматель жилого помещения ФИО7 и члены ее семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО и ФИО1, и ресурсоснабжающие организации, которые оказывают соответствующие услуги, состоят в договорных правоотношениях по поводу предоставления коммунальных услуг, а также услуг по содержанию жилья, которые регулируются как главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, так и разделом VII Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Истец как должник в данном обязательстве для надлежащего исполнения своего обязательства вправе требовать оформления отдельного платежного документа в соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, должен быть определен размер участия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ее несовершеннолетних детей ФИО и ФИО1, в оплате жилья и коммунальных услуг, соответственно, на соответчиков должна быть возложена обязанность по оформлению соответствующих платежных документов.

Настоящее решение будет являться основанием для оформления указанного платежного документа, как для истца, так и для ответчиков.

На основании изложенного суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, с учетом мнения сторон, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

С учетом изложенного, суд находит возможным удовлетворить исковые требования истца и возложить расходы по внесению платы за коммунальные услуги на ФИО3 в размере 1/7 доли, за ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с учетом ее несовершеннолетних детей ФИО и ФИО1 в размере 6/7 доли от общего размере оплаты на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес размере 1/7 доли от общего размера платы за ФИО3; в размере 6/7 доли от общего размера платы за ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, с учетом её несовершеннолетних детей ФИО и ФИО1.

Обязать ООО «ЕРИЦ Владимирской области», Владимирский филиал АО «Энергосбыт Плюс», МУП «РСУ» г. Петушки, МУП «Водоканал Петушинского района» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на имя ФИО3, а также на имя - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, с учетом её несовершеннолетних детей ФИО и ФИО1, согласно установленному порядку оплаты за жилое помещение по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено: 14 ноября 2020 года.

Судья: /подпись/ О.ФИО12

Решение вступило в законную силу

«____» ________________________г.

Подлинник документа подшит в деле

№ 2-1350/2020, которое находится в производстве Петушинского районного суда Владимирской области

Судья_______________О.ФИО12

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________________

секретарь судебного заседания_____________________________

14.11.2020 г.