Решение № 2-4481/2017 2-760/2018 2-760/2018 (2-4481/2017;) ~ М-3840/2017 2-760/2018786/2018 М-3840/2017 от 8 февраля 2018 г. по делу № 2-4481/2017

Дело №2-760/2018786/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» февраля 2018 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Семенихиной О.Г.

При секретаре Митрофановой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Изумруд» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Изумруд» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она является членом СНТ «Изумруд», и за нею закреплен земельный участок №...а, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Изумруд» №... от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Департамент имущества и земельных отношений по Новосибирской области с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность.

Ответом Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в предоставлении земельного участка в собственность со ссылкой на отсутствие законных оснований.

В соответствии с государственным актом №..., выданным СТ «Изумруд», указанному собственнику, владельцу, пользователю земли решением от ДД.ММ.ГГГГ №... администрации Новосибирского района предоставлено всего ... гектаров земли в постоянное (бессрочное) пользование.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «Изумруд» истец была принята в члены СНТ «Изумруд», истцу предоставлен спорный земельный участок.

С указанного периода времени по настоящее время истец фактически пользуется данным земельным участком, оплачивает членские взносы, вносит иные платежи, установленные СНТ «Изумруд».

В настоящее время истец намерена зарегистрировать свое право на спорный участок, однако сделать это во внесудебном порядке не имеет возможности.

Просит признать за нею право собственности на земельный участок №...а, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №....

Истец – ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечила явку представителя ФИО2, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик – СНТ «Изумруд» в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Выслушав объяснения истца, изучив представленные доказательства, и в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимая признание иска ответчиком по иску, поскольку это действие не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ «Изумруд», и за нею закреплен земельный участок №...а, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания №... от ДД.ММ.ГГГГ ... и членской книжкой ...

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Департамент имущества и земельных отношений по Новосибирской области с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность на основании п. 2.7. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущества и земельных отношений по Новосибирской области ФИО1 отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером №..., который относится к землям общего пользования ...

В соответствии с п. 2.7. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из пункта 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года следует, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Решением исполнительного комитета Новосибирского районного Совета депутатов трудящихся от 23ДД.ММ.ГГГГ №... было разрешено заводу «Экран» на ранее отведенных землях облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №... организовать садоводческое товарищество на площади 1,6 га., с последующим присоединением этой площади к СТ «Изумруд» завода «Электросигнал».

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов №... от ДД.ММ.ГГГГ разрешено отвести Новосибирскому производственному объединению грузового автотранспорта №... земельный участок 1,0 га с последующим присоединением этой площади к СТ «Изумруд».

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов №... от ДД.ММ.ГГГГ Новосибирскому заводу «Электросигнал» для расширения СТ «Изумруд» из земель госземзапаса «Пионерский» отведено всего земли ... га, в том числе ... га леса без права вырубки.

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов №... от ДД.ММ.ГГГГ заводу «Электросигнал» отведен земельный участок общей площадью ... га, в том числе ... га самовольно занятый земельный участок и ... га для расширения СТ «Изумруд» из земель ГЗЗ «Пионерский».

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов №... от ДД.ММ.ГГГГ «Электросигнал» отведен земельный участок площадью ... га кустарника с правом рубки из запаса «Пионерский» для расширения СТ «Изумруд».

В соответствии с государственным актом №... выданным СТ «Изумруд», указанному собственнику, владельцу, пользователю земли решением от ДД.ММ.ГГГГ №... администрации Новосибирского района предоставлено всего ... гектаров земли в постоянное (бессрочное) пользование.

СНТ «Изумруд предоставило ФИО1 спорный земельный участок, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Изумруд» №... от ДД.ММ.ГГГГ, заключением правления СНТ «Изумруд» от ДД.ММ.ГГГГ.

Испрашиваемый земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №..., земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером №..., который в свою очередь внесен в ЕГРН на основании государственного акта №... как «земли общего пользования СТ «Изумруд», предоставленные на праве постоянного (бессрочного) пользования ...

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «ГЕОСИТИ» кадастровый участок с кадастровым номером №... является следствием выдела из имущества общего пользования СНТ «Изумруд» территории члену товарищества на основании решения общего собрания.

В соответствии с Постановлением Администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано Садоводческое потребительское общество «Изумруд».

Согласно п. 1.3. Садоводческое некоммерческое товарищество «Изумруд» является правопреемником Садоводческого потребительского общества «Изумруд».

Поскольку СНТ «Изумруд» было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, а ФИО3 является его членом, ей был выделен спорный земельный участок, вследствие чего у ответчика имеются все основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен истцу на основании решения общего собрания правления СНТ «Изумруд», полномочного принимать подобного рода решение, правопритязания со стороны третьих лиц на земельный участок отсутствуют, также учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Изумруд» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №....

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2018.

Председательствующий- Семенихина О.Г.