Решение № 2-3786/2018 2-3786/2018~М-2718/2018 М-2718/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-3786/2018

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

21 ноября 2018 года г. Черкесск, КЧР

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи – Абайхановой З.И.,

при секретаре – Кидакоеве П.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4,

представителя ответчика Мэрии муниципального образования г.Черкесска - ФИО5, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Мэрии муниципального образования г.Черкесска об установлении факта принятия наследства и признании собственности на ? долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в Черкесский городской суд с иском к Мэрии муниципального образования г.Черкесска об установлении факта принятия наследства и признании собственности на ? долю квартиры. Свои требования обосновала тем, что 07 мая 1993 года ФИО6 и ее супруг, ФИО13 приватизировали квартиру, расположенную по адресу г. <адрес> на основании Постановления Главы администрации города Черкесска № 305 от 12.02.1993 года и на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 07 мая 1993 года. Квартира принадлежала им в равных долях по ? доли каждому, что подтверждается регистрационным удостоверением № от 20.05.1993 года выданным БТИ г. Черкесска. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) право собственности за ними не было зарегистрировано. ФИО6 состояла в зарегистрированном браке с супругом ФИО14 с 30 мая 1958 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака.14 июня 2011 года ее супруг умер, что подтверждается свидетельством о смерти от № года, выданным отделом ЗАГС по г. Черкесску. После смерти супруга она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Фактически ФИО1 проживала и продолжает проживать в квартире по <адрес>, что подтверждается ее регистрацией по месту жительства и домовой книгой. В квартире она проживает одна, никто на указанную квартиру не претендует, спора о наследственном имуществе после смерти супруга нет. Других наследников после смерти ее супруга нет, поскольку их дочь – ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В данном случае, истец приняла наследство после смерти супруга фактически. С момента смерти супруга она ежемесячно оплачивает из своих собственных средств коммунальные платежи за всю квартиру, продолжила владеть и пользоваться всей квартирой, производит за свой счет иные расходы на содержание квартиры. Препятствием для регистрации права собственности на квартиру, в том числе и на принадлежащую ей долю, так же является утрата ею подлинного экземпляра договора на передачу квартиры в собственность граждан от 07 мая 1993 года. Для восстановления договора приватизации, она обратилась в Мэрию МО г. Черкесска. Ответом от 16.07.2018 года Мэрия МО разъяснила, что в 1993 году договора передачи квартир в собственность граждан оформлялись нотариусами Черкесской государственной нотариальной конторы и рекомендовали обратиться к нотариусу ФИО9 Нотариус Черкесского нотариального округа ФИО9 в справке от 10 сентября 2018 года ответила ей, что в архиве Черкесской государственной нотариальной конторы договор от 07 мая 1993 года отсутствует. Для получения дубликата договора (заверенной копии) истец обратилась в КЧРГУП «Техинвентаризация», в котором хранится подлинный экземпляр договора от № года. И истцу была выдана заверенная копия договора. Принадлежность квартиры истцу и ее супругу подтверждается регистрационным удостоверением БТИ, а так же домовой книгой. С учетом уточнений заявленных исковых требований, просит суд: признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес><адрес> фактически принявшей наследственное имущество после смерти супруга ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из ? доли квартиры, общей площадью 49, 6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; признать за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края право собственности на ? доли квартиры, общей площадью 49, 6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; установить факт владения и пользования ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края квартирой №, общей площадью 49, 6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, также просит указать в решении, что оно будет являться основанием для регистрации права собственности а ЕГРН за ней на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования и просил суд: признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> фактически принявшей наследственное имущество после смерти супруга ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из ? доли квартиры, общей площадью 49, 6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; признать за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края право собственности на ? доли квартиры, общей площадью 49, 6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; установить факт владения и пользования ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края квартирой №, общей площадью 49, 6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на праве собственности, также указать, что данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края на квартиру, общей площадью 49, 6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика мэрии муниципального образования города Черкесска – ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований.

С учетом мнения представителя истца, и представителя ответчика, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав имеющиеся в деле документы, заверенную копию инвентарного дела, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Как установлено в судебном заседании 07 мая 1993 года ФИО6 и ее супруг, ФИО2 приватизировали квартиру, расположенную по адресу <адрес> на основании Постановления Главы администрации города Черкесска № 305 от 12.02.1993 года и на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 07 мая 1993 года.

Квартира принадлежала им в равных долях по ? доли каждому, что подтверждается регистрационным удостоверением № от 20.05.1993 года выданным БТИ г. Черкесска.

ФИО6 состояла в зарегистрированном браке с супругом ФИО2 с 30 мая 1958 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ ее супруг умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным отделом ЗАГС по г. Черкесску.

После смерти супруга она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Фактически ФИО1 проживала и продолжает проживать в квартире по <адрес>, что подтверждается ее регистрацией по месту жительства и домовой книгой.

Как пояснил представитель истца в квартире истец проживает одна, никто на указанную квартиру не претендует, спора о наследственном имуществе после смерти супруга нет. Других наследников после смерти ее супруга нет, поскольку их дочь – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В данном случае, истец приняла наследство после смерти супруга фактически.

Согласно заверенной копии архивной выписки из постановления Главы администрации г.Черкесска Карачаево-Черкесской Республики от 12.02.1993 года №, <адрес> передана в собственность ФИО6 и ФИО2.

Согласно копии домовой книги, в <адрес> зарегистрирована Краснянская Валентна Николаевна.

На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 07.05.1993 года, указанная квартира была передана в собственность ФИО6 и ФИО2

Супруг истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением ЗАГС по г.Черкесску.

Дочь истца – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением ЗАГС по г.Черкесску.

Согласно ответу на запрос, поступившего от нотариуса Черкесского нотариального округа ФИО11, наследственное дело после смерти ФИО2, не заводилось.

Таким образом, в судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО6 фактически приняла наследство после смерти умершего супруга, других наследников нет, спора о праве не имеется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на движимое и недвижимое имущество возникает на основании договора купли-продажи, мены, дарения, а так же в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статья 218 ГК РФ устанавливает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации». Из указанной правовой нормы следует, что в случае признания наследника принявшим наследство, наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, следовательно, наследник вправе в число своих требований включить требование о признании за ним права собственности на соответствующее имущество.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество является вступившее в законную силу решение суда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 « О судебной практике по делам о наследовании», наследники вправе включать в число своих требований - также требования о признании права собственности в порядке наследования. На момент обращения истца в суд срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ истек, следовательно, согласно указаниям Постановления Пленума, она имеет право просить суд признать за ней право собственности в порядке наследования. В п. 34 Постановления Пленума ВС РФ указано наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а так же иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу ( п. 36 Постановления Пленума).

В соответствии со ст. 1162 Гражданского Кодекса РФ получение свидетельства о праве наследования является правом, а не обязанностью наследника.

Поэтому отсутствие свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве и не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в установленный срок.

Согласно действующему законодательству, ст. 1153 ГК РФ существуют два способа принятия наследства:

1) подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство ( п. 1 ст. 1153 ГК РФ );

2) совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию имущества (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Таким образом, суд вправе установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности в случае, если отсутствует спор о праве, и если данный факт не может быть установлен в ином порядке.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ. Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.

Суд вправе установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке, в случае если у заявителя имелся, но был им утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества на праве собственности.

Суд считает установленным, что при рассмотрении искового заявления нашел свое подтверждение и тот факт, что ФИО6 является собственником 1/2 доли <адрес> 1993 года, а отсутствие у истца правоустанавливающих документов на квартиру не позволили ей оформить свое право на 1/2 квартиру.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Учреждение юстиции обязано по ходатайству правообладателя удостоверить регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве. В случае если у заявителя был документ о праве собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество, но он утрачен и указанный факт не может быть подтвержден во внесудебном порядке, он устанавливается судом. При этом заявитель должен предоставить доказательства о невозможности получения им надлежащего документа либо невозможности его восстановления.

В данном случае судебное решение, которым устанавливается факт владения и пользования ФИО6, квартирой № в <адрес>, в <адрес> на праве собственности 1/2 доли, на основании ст. 268 ГПК РФ будет являться основанием для последующей государственной регистрации установленного факта, но не будет заменять собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию. Кроме того, суд настоящим решением признает право собственности истца на 1/2долю в порядке наследования после смерти супруга. Спора о праве собственности истца в отношении всей квартиры судом при рассмотрении дела не установлено.

Позиция относительно возможности в судебном порядке установления факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности, также отражена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 3 квартал 2006 года (утв. Постановление Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29 ноября 2006 года).

В силу ч.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. В числе способов защита гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО6 к Мэрии муниципального образования г.Черкесска об установлении факта принятия наследства и признании собственности на ? долю квартиры - удовлетворить.

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края фактически принявшей наследственное имущество после смерти супруга ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из ? доли квартиры, общей площадью 49, 6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края право собственности на ? доли квартиры, общей площадью 49, 6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Установить факт владения и пользования ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края квартирой №, общей площадью 49, 6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на праве собственности.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края на квартиру, общей площадью 49, 6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 29.11.2018 г.

Судья

Черкесского городского суда КЧР З.И. Абайханова