Решение № 2-11431/2024 2-997/2025 2-997/2025(2-11431/2024;)~М-10460/2024 М-10460/2024 от 16 марта 2025 г. по делу № 2-11431/2024

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

с участием прокурора ФИО4

при секретаре Нам А.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,-

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ФИО2 и просила выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес>

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> А. Однако не может пользоваться принадлежим ей домом и земельным участком, поскольку ответчик проживает в доме, несмотря на то, что является бывшим супругом её дочери.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, против удовлетворения требований не возражал, просил предоставить отсрочку.

Представитель по доверенности в судебное заседание явился, не возражал в удовлетворении требований.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.45-46).

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1, является владельцем земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. на основании договора купли-продажи земельного участка заключенного между гр.ФИО5 и гр. ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности и на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Как следует из искового заявления ответчик ФИО2 является бывшим супругом дочери истца, в добровольном порядке освободить дом отказывается.

В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ «Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора».

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ)

Удовлетворяя исковые требования о выселении, суд исходил из того, что ответчик собственником спорного жилого дома не является, не зарегистрирован, суд с учетом мнения прокурора, считавшего требования о выселении обоснованными, считает возможным выселить ответчика ФИО2 из <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2 из <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья Е.А. Звягинцева