Решение № 2-1505/2020 2-1505/2020~М-922/2020 М-922/2020 от 8 июля 2020 г. по делу № 2-1505/2020

Дело № 2-1505/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 08.07.2020

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Тюфановой И.В.,

при секретаре Савенковой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 является собственником части жилого дома (адрес обезличен).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, супруга умершего брата ФИО1, ее сын ФИО5

Ссылаясь на непроживание ФИО4 с 2000 года, а ФИО5 – никогда в указанном жилом помещении (не вселялся), которое в настоящее время находится в разрушенном состоянии и требует сноса, что невозможно осуществить в связи с сохранением ФИО6 регистрации в нем, ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения требования) о признании ФИО6 утратившими право пользования частью жилого дома.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены судом, о причинах неявки суду не сообщили, в этой связи в соответствии со статьей 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (часть 1 статьи 30 ЖК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником части жилого дома (адрес обезличен).

В указанном жилом помещении была зарегистрирована ФИО4, супруга брата истца – ФИО10, умершего (дата обезличена), ее сын ФИО5, (дата обезличена) года рождения.

Однако как следует из справки главы администрации Пушкарского сельского поселения от 20.02.2020 № 198, акта обследования фактического проживания от 07.02.2020, ФИО4 с 2000 года не проживает в указанном помещении, ее сын ФИО5 с момента рождения не вселялся в жилое помещение и не проживал там. Ответчики фактически проживают в (адрес обезличен), ФИО5 обучался в (информация скрыта) (л.д. 12, 13, 15).

В спорном жилом доме никто не проживает, поскольку он находится в разрушенном состоянии, о чем свидетельствуют представленные фотографии (л.д. 17-21).

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Осуществление ответчиками своих прав по передвижению не должно нарушать законных прав и интересов истца, включая право распорядиться жилым помещением путем его сноса в связи с невозможностью в силу возраста произвести ремонт.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец и ответчики членами одной семьи не являются, ответчики проживают в ином жилом помещении, проживание в спорном помещении невозможно ввиду его разрушения, выезд ФИО4 из жилого помещения носил добровольный характер, вселение ФИО5 не осуществлялось, обратного суду не представлено.

Поскольку истцу как собственнику жилого дома принадлежит право пользования, владения и распоряжения указанным недвижимым имуществом, в силу статьи 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе и устранения препятствий, выразившихся в регистрации ответчиков, не являющихся членами его семьи, в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в жилом доме является формальной, поскольку данное жилое помещение не является местом их жительства, находится в разрушенном состоянии, а требование истца, не имеющего фактической возможности распорядиться по своему усмотрению своей собственностью, о признании утратившими право пользования подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, (дата обезличена) года рождения, ФИО5, (дата обезличена) года рождения утратившими право пользования жилым помещением (адрес обезличен).

Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО4, (дата обезличена) года рождения, ФИО5, (дата обезличена) года рождения с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.07.2020.

Судья