Решение № 2-773/2019 2-773/2019~М-514/2019 М-514/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-773/2019

Дело № 2-773/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище 14 мая 2019 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И.,

при секретаре Мозжевой С.Л.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, мотивировав свои требования тем, что с 1992 года по настоящее время он пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

Указанный земельный участок был передан ему в собственность на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Городищенского района Волгоградской области, в порядке приватизации.

До настоящего времени он владеет и пользуется данным земельным участком.

При обращении в администрацию Городищенского муниципального района Волгоградской области для оформления правоустанавливающих документов, было указано, что в имеющемся в архиве свидетельстве на имя ФИО1 отсутствует подпись, а также печать уполномоченного органа, что в настоящее время лишает его возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

С учетом изложенного, просит суд признать право собственности за ФИО1 на земельный участок <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайств об отложении разбирательства дела не поступало.

Суд, определив в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пункт 1 статьи 59 Земельного Кодекса РФ предусматривает признание права на земельный участок в судебном порядке при условии предоставления заинтересованным лицом доказательств, подтверждающих принадлежность земельного участка (соответствующего права на его использование).

На основании пункта 2 данной статьи судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

По смыслу вышеуказанных норм материального права и обязательных официальных разъяснений по их применению, возможность признания права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке обеспечивается в случае возникновения права на законных основаниях.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении спора судом установлено, что постановлением администрации Городищенского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность членов <адрес> были предоставлены земельные участки для садоводства.

На основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном администрацией Городищенского района Волгоградской области, ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справкам ТСН СНТ «Луч»» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, Садоводческое товарищество «Луч» в связи с изменением формы собственности переименовано ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Луч». ФИО1 является членом ТСН СНТ «Луч» с 1990 года, собственником и пользуется участком <адрес> Задолженности по членским и целевым взносам не имеет.

Как следует из содержания искового заявления и пояснений истца, данных в судебном заседании, отсутствие в свидетельстве о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на его имя, подписи, а также печати уполномоченного органа, в настоящее время является препятствием для государственной регистрации права на земельный участок в установленном законом порядке.

Из письма № от ДД.ММ.ГГГГ главы Городищенского муниципального района следует, что в архиве администрации имеется свидетельство о праве собственности выданное на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, однако в данном документе отсутствует подпись, а также печать уполномоченного органа.

Копия данного свидетельства о праве собственности представлена в материалы дела.

Согласно материалам дела, истец является членом СНТ «Луч», пользуется и владеет земельным участком № по улице № по настоящее время, задолженности по оплате не имеет.

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, земельный участок поставлен на кадастровый учет – кадастровый №.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, приходит к выводу о наличии необходимых условий для признания права собственности на спорный земельный участок в судебном порядке и удовлетворении требований истца, поскольку ФИО1 спорным земельный участком пользуется постоянно с момента предоставления, права на земельный участок за иными лицами не зарегистрированы.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 мая 2019 года.

Председательствующий Е.И. Скоробогатова