Решение № 2-1408/2016 2-1408/2017 2-1408/2017~М-311/2017 М-311/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-1408/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Матросова Н.А.,

при секретаре Слободянюке Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1408/2016 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском в котором просил признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является нанимателем спорной квартиры. Помимо истца в указанном жилом помещении постоянно зарегистрирована по месту жительства ФИО2 (бывшая супруга), ФИО3 (супруга), ФИО4 (сын), ФИО5 Ответчица в указанной квартире не проживает, в связи с выездом в другое место жительство, однако с регистрационного учета в квартире не снята, каких - либо обязанностей по содержанию квартиры не несет, личных вещей в квартире не хранится, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель по доверенности ФИО6 поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

3-е лица ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель 3-го лица ОУФМС России по Московской области в Мытищинском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена матери истца на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира находится в муниципальной собственности, в настоящее время ФИО1 - является ответственным нанимателем.

Как следует из исследованных в судебном заседании выписок из домовой книги и финансового лицевого счета на четырехкомнатную квартиру, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, и в нем постоянно зарегистрированы по месту жительства ФИО1 (ответственный квартиросъемщик), ФИО2 (бывшая супруга), ФИО3 (супруга), ФИО4 (сын), ФИО5

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчица не проживает в вышеуказанной квартире, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, личных вещей в квартире не хранит.

В силу положений статей 60 - 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма жилого помещения, по которому одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей члена семьи нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Учитывая изложенное, а также исследованные в судебном заседании доказательства, а также показания свидетелей о том, и то обстоятельство, что ответчица каких – либо попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала, что свидетельствует о добровольном выезде на постоянное место жительство, тем самым отказавшись от своих прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем суд учитывает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Так, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст., 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья