Решение № 2А-2933/2019 2А-2933/2019~М-2161/2019 М-2161/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2А-2933/2019

№2а-2933/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2019 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Кныш Н.Н.,

при секретаре – Матвеевой Д.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Гагаринского районного суда г. Севастополя дело по административному исковому заявлению ФИО2 к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании незаконными предписаний,

установил:

Административный истец ФИО2 обратилась к административному ответчику с административным иском, в котором просила признать незаконными и отменить предписания Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестра) № и № от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушений требований земельного законодательства в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание административный истец не явился, представитель истца ФИО1 требования истца поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Севреестра в суд не явился, представил возражения на иск.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) гражданин может обратиться в суд с требованиями об оспаривании бездействия органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, если полагает, что нарушены или оспорены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов или на него незаконно возложены какие-либо обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежит 2-хэтажная хозяйственная постройка, назначение: нежилое, площадью 182,4 кв.м. по <адрес> в г. Севастополе. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью 0,0153 га с видом разрешенного использования для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек и сооружений предоставлен истцу в срочное платное пользование по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок общей площадью 847 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, с видом разрешенного использования для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек и сооружений находится в собственности истца. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков для индивидуального жилищного строительств с ко<адрес>.1 разрешено размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.

По результатам проведенной проверки соблюдения требования земельного законодательства Севреестром в отношении ФИО2 выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в использовании ею земельных участков по адресу: г. Севастополь, <адрес>, с кадастровым номером № и № не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. На земельном участке с кадастровым номером 91№ и смежном участке № возведено капитальное двухэтажное здание, объект используется в качестве предприятия общественного питания, в нем расположены ресторан «Парадиз» и кафе «Парадиз».

Согласно письму УФНС по г. Севастополю деятельность в кафе «Парадиз» и гостинице апартаменты «Херсонес» осуществляет ИП ФИО4, в ресторане «Парадиз» ООО «Ксенос».

Согласно сведения ЕГРН ООО «Ксенос» является арендатором нежилых помещений №, 1го этажа с 1-1 по 1-17расположенных в <адрес> в г. Севастополя по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании выявленного нарушения управлением ДД.ММ.ГГГГ выданы ФИО2 предписания N 21 и № об устранении нарушения земельного законодательства со сроком устранения нарушения до ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем деятельность в кафе «Парадиз» и гостинице апартаменты «Херсонес» осуществляет ИП ФИО4, в ресторане «Парадиз» деятельность осуществляет ООО «Ксенос», являясь арендатором нежилых помещений №, 1го этажа с 1-1 по 1-17расположенных в <адрес> в г. Севастополя по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, указанные лица ведут предпринимательскую деятельность по оказанию услуг общественного питания в здании, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № и смежном участке №, что согласно постановлению административного органа не соответствует установленному для данного земельного участка виду разрешенного использования.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу удовлетворении исковых требований о признании незаконным предписаний, выданных ФИО2.

Руководствуясь ст.ст. 175-176 КАС РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Предписание Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр) № от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушения требований земельного законодательства, обязывающее ФИО2 устранить нарушение законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес> в соответствии с видом разрешенного использования «для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек и сооружений», прекращения использования указанного земельного участка для ведения финансово-хозяйственной деятельности по оказанию услуг общественного питания, признать незаконным и отменить.

Предписание Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр) № от ДД.ММ.ГГГГ об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства, обязывающее ФИО2 устранить нарушение законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в соответствии с видом разрешенного использования «для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек и сооружений», прекращения использования указанного земельного участка для ведения финансово-хозяйственной деятельности по оказанию услуг общественного питания.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.Н.Кныш