Решение № 2-543/2020 2-543/2020~М-373/2020 М-373/2020 от 24 января 2020 г. по делу № 2-543/2020

Дело № 2-543/2020

УИД:23RS0025-01-2020-000479-27


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 17 марта 2020 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Тонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района о сохранении квартиры в реконструированном виде,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры в реконструированном виде по тем основаниям, что ему на основании договоров купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная в многоквартирном доме №, по улице <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В целях улучшения жилищных условий он произвел перепланировку и реконструкцию квартиры.

В целях легализации произведенной перепланировки и реконструкции квартиры он обратился в Филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Курганинскому району. Данной организацией был изготовлен технический паспорт на квартиру №, находящуюся в многоквартирном доме №, по улице <адрес>.

Технический паспорт на перепланированную - реконструированную квартиру, содержит описательные и графические данные, которые позволяют идентифицировать ее как объект капитального строительства.

Специалистом указанного учреждения было разъяснено, что произвести государственный кадастровый учет реконструированной квартиры не представляется возможным, необходимо обратиться в суд.

Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» было изготовлено экспертное заключение, согласно выводам которого перепланировка и реконструкции квартиры произведена в соответствии со строительными нормами и правилами, основные строительные конструкции объекта, находятся в хорошем состоянии, отвечают основным действующим нормам и правилам на строительство соответствующих категорий помещений, объект пригоден для постоянного проживания и не создает угрозу безопасности жизни и здоровью граждан, не нарушает прав третьих лиц, не оказывает негативное влияние на уже существующие здания и сооружения.

Просит суд признать за ним право собственности на перепланированный и реконструированный объект капитального строительства: помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, квартиру №, в многоквартирном жилом доме № по улице <адрес>, общей площадью № кв.м., образованный из объекта капитального строительства с кадастровым номером № расположенной на первом и втором этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, имеющую самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель ответчика - администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района, - в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает полностью.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел, - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 218 ГК РФ, 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком - администрацией Петропавловского сельского поселения Курганинского района, - и удовлетворить заявленные исковые требования истца ФИО1.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на перепланированный и реконструированный объект капитального строительства: помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, квартиру №, в многоквартирном жилом доме № по улице <адрес>, общей площадью № кв.м., образованный из объекта капитального строительства с кадастровым номером № расположенной на первом и втором этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, имеющую самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, по адресу: <адрес>.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, произвести государственный кадастровый учет объекта капитального строительства: помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, квартиру №, в многоквартирном жилом доме №, по улице <адрес>, общей площадью № кв.м., образованный из объекта капитального строительства с кадастровым номером № расположенной на первом и втором этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, имеющую самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, по адресу: <адрес>.

Данное решение суда, является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов, указанных в нем и государственной регистрации права.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, а также основанием для проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья (подпись) С.А.Коробкин