Постановление № 2-670/2019 2-670/2019~М-504/2019 М-504/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-670/2019

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Серебряковой Е.А.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-670/2019 по иску ФИО1 к администрации МО г.Новомосковск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок. Просит прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> участок №, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о регистрации права на указанный земельный участок за ФИО3 и признать право собственности за ФИО1

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что
постановлением главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района № 339 от 05.03.1993 года КСТ «Энергетик-2» был выделен земельный участок в бессрочное пользование, а гражданам – членам КСТ предоставлены в собственность занимаемые ими земельные участки по фактическому пользованию. К числу собственников земельных участков в КСТ «Энергетик-2» был отнесен ФИО3– владелец земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 продал вышеуказанный земельный участок истцу. Впоследствии истец принят в члены ТСН «Энергетик-2», пользуется спорным земельным участком, осуществляет посадку растительных культур и сбор урожая, регулярно вносит членские взносы.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие с участие ее представителя ФИО2

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержал, просил суд об их удовлетворении.

Исходя из характера спорного правоотношения администрация МО г.Новомосковск определением от 14 мая 2019 г. привлечена в качестве ответчика, в части требований к ФИО3 дело прекращено в связи с его смертью.

Представитель администрации МО город Новомосковск по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ТСН «Энергетик-2» председатель ФИО5, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие. Поддерживает заявленные исковые требования.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

Статья 1 определяет основные начала гражданского законодательства, в соответствии с которыми граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Статья 43 ЗК РФ устанавливает, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

На основании ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок представляет собой единый объект недвижимости, который входит в состав ТСН «Энергетик-2», расположенного в <адрес>. Участку присвоен №.

На основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного пользования землей <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлся собственником земельного участка №, расположенного в КСТ «Энергетик-2».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Согласно ответу на запрос от нотариуса <адрес> ФИО8 наследственного дела после смерти ФИО3 не заводилось.

На основании договора купли- продажи земельного участка со строениями от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок ФИО3 был продан ФИО1, договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в Новомосковском МП БТИ ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 является членом ТСН «Энергетик-2», за ней закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м.

ФИО1 регулярно оплачивает членские взносы, с ДД.ММ.ГГГГ года открыто владеет земельным участком, обрабатывает земельный участок, несет все расходы по его содержанию, что подтверждается справкой ТСН «Энергетик-2», осуществляя таким образом правомочия собственника.

Проанализировав установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО г.Новомосковск о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», участок № №

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о регистрации права ФИО3 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> участок № №

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок № №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 мая 2019 г.

Председательствующий