Решение № 2-874/2018 2-874/2018 ~ М-721/2018 М-721/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-874/2018

дело № 2-874/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СеверныйБыт» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> – за период с 21 октября 2016 года по 31 мая 2018 года в размере 114743,94 рублей, пени за период с 15 ноября 2016 года по 31 мая 2018 года в размере 14730,93 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3789,50 рублей.

Заявленные требования обоснованы тем, что ООО «СеверныйБыт» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов. Ответчик ФИО1 в заявленный период являясь собственником жилого помещения, а ответчик ФИО2 членом семьи собственника - в нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ не производили оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «СеверныйБыт», что повлекло образование задолженности и необходимость разрешения спора в судебном порядке.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразила согласие на постановление заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО2 при надлежащем извещении о дате, времени и месте слушания дела по известному истцу месту жительства, в судебном заседании не участвовали, своего отношения к исковым требованиям не выразили. С согласия истца дело рассматривается судом в заочном порядке.

Ознакомившись с исковыми требованиями, изучив в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам по следующим основаниям.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1, на основании договора купли-продажи от 01 августа 2007 года и свидетельства о государственной регистрации права от 08 августа 2007 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчик ФИО2 членом семьи собственника.

В период с 21 октября 2016 года по 31 мая 2018 года ответчики не вносили оплату жилищных и коммунальных платежей, что повлекло образование задолженности в размере 114743,94 рублей.

В период с 19.09.2009 по 19.10.2013 в спорном жилом помещении была зарегистрирована ФИО4, являющаяся сособственником ФИО1, снята с регистрационного учета в связи со смертью, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Начисленные на задолженность пени за период с 15 ноября 2016 года по 31 мая 2018 года составили 14730,93 рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Поскольку при подаче искового заявления ООО «СеверныйБыт» оплачена государственная пошлина в соответствии с требованием ст. 333.19 НК РФ, в размере 3789,50 рублей, постольку данные судебные расходы, в силу ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиками.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения коммунальных услуг за период с 21 октября 2016 года по 31 мая 2018 года в размере 114743,94 рублей, пени за период с 15 ноября 2016 года по 31 мая 2018 года в размере 14730,93 рублей, в счет возмещения судебных расходов 3789,50 рублей, всего взыскать 133264,38 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 18 июля 2018 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева