Решение № 2-264/2018 2-264/2018~М-243/2018 М-243/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-264/2018

Дело №2-264/2018


Решение

Именем Российской Федерации

с. Бондари. 14 ноября 2018 года.

Бондарский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой О.И.,

при секретаре Измалковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Бондарского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Бондарского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, в 1980 году, в период брака с ФИО завершено строительство жилого дома по указанному адресу. В 1982 году брак был расторгнут. Бывшие супруги проживали в спорном домовладении, поделив лицевые счета. При жизни ФИО составил завещание на ? долю спорного жилого дома на имя их общего сына ФИО. ФИО умер дд.мм.гггг, его сын ФИО вступил в права владения имуществом, принадлежащим отцу, открыл наследственное дело по завещанию, но не оформил и не зарегистрировал свое право в связи с болезнью, а лишь перевел на себя лицевой счет. дд.мм.гггг умер ФИО. Имущество после его смерти фактически приняла истица, но она не может оформить своих наследственных прав, так как отсутствует зарегистрированное право наследодателя на ? доли жилого дома. Земельный участок, расположенный под спорным домовладением принадлежит истице на праве собственности. Истица просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, в том числе на ? доли жилого дома в порядке наследования, общей площадью 57,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации Бондарского района в судебное заседание не явился, в своем письменном ходатайстве глава района ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает заявление, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ст.218 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 указанной статьи.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, по адресу: <адрес> расположен индивидуальный жилой <адрес> года постройки. Спорное домовладение был возведено семьей истицы на личные средства. По данным похозяйственного учета администрации Бондарского сельсовета домовладение значится на праве личной собственности за ФИО и ФИО1. Брак между супругами ФИО и ФИО1 расторгнут дд.мм.гггг. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве собственности ФИО1.

В указанном доме истица ФИО1 проживает до настоящего времени, состоит на регистрационном учете, что подтверждается материалами дела.

За время проживания истца в данном доме третьи лица на дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, прав не заявляли, что подтверждается сведениями Управления Росреестра пo <адрес>, согласно которым в Едином государственной реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствуют.

ФИО умер дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о смерти от дд.мм.гггг I-КС №, выданным отделом ЗАГС <адрес>. дд.мм.гггг умер сын наследодателя ФИО – ФИО, не оформив своих наследственных прав после смерти отца. Наследником первой очереди после смерти ФИО является истец - ФИО4 (мать).

Как следует из информации, предоставленной нотариусом Бондарского района, после смерти ФИО, умершего дд.мм.гггг, наследство приняла путем подачи заявления нотариусу мать – ФИО4.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО на праве личной собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № администрации <адрес>. Отсутствие надлежащим образом оформленных документов на домовладение не может служить основанием исключения этого имущества из наследственной массы. Никто право наследодателя, в свое время, на указанный дом не оспаривал и не признавал недействительным.

Данные обстоятельства, приведенные истцом в исковом заявлении, не оспорены ответчиком, о чем свидетельствует отсутствие возражений на иск.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, позволяет суду сделать вывод об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>, право собственности на жилой дом (в том числе на ? долю в порядке наследования) 1980 года постройки общей площадью 57,5 кв. м с кадастровым №, назначение: жилое, этажность: 1, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2018 года.

Судья Егорова О.И.

Верно: судья Егорова О.И.