Решение № 2-132/2017 2-132/2017~М-66/2017 М-66/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-132/2017

Дело № 2-132/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017г. г. Нарткала

Урванский районный суд КБР

в составе: председательствующего Гутова В.Л.,

при секретаре Шогеновой М.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Местная администрация г.п. Нарткала Урванского муниципального района КБР» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Местная администрация г.п.Нарткала Урванского муниципального района КБР» (далее Администрация), в котором после уточнения исковых требований просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, указав, что что данный земельный участок был предоставлен ему для строительства индивидуального жилого дома на основании постановления Администрации г.Нарткала. Спорный земельный участок истцом поставлен на кадастровый учет, а впоследствии имело место обращение за государственной регистрацией права собственности, в чем было отказано по причине того, что земельный участок предоставлен без проведения торгов.

От ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором последний также указывает, что поддерживает исковые требования. В связи с этим дело рассмотрено в отсутствие истца.

ФИО2, представляющий интересы Администрации, признал исковые требования в полном объеме, указывая на осведомленность о последствиях признания иска и принятия его судом, о чем представил письменное заявление, приобщенное к материалам дела.

Заслушав присутствующих лиц, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно постановлению главы Администрации г. Нарткалы Урванского района КБР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по <адрес> для строительства жилого дома. Кроме того данным постановлением на истца возложена обязанность заказать проект жилого дома, заключить договор застройки, получить разрешение на строительство, а также кадастровые материалы.

Во исполнение данного постановления ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ получено разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по адресу: <адрес> (л.д.6), ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по тому же адресу (л.д. 4).

Из содержания представленной выписки из кадастра недвижимости по земельному участку № по <адрес> следует, что в отношении названного земельного участка произведены кадастровые работы, осуществлена постановка на кадастровый учет с установлением площади <данные изъяты> кв. м. и присвоением кадастрового номера №.

Спорный земельный участок предоставлен ФИО1 с нарушением установленного порядка, то есть без проведения торгов.

В то же время, нарушение порядка предоставления земельного участка ФИО1 не является следствием каких – либо его неправомерных действий, то есть отсутствует вина последнего в возникшем спорном правоотношении, в связи с чем обстоятельства, препятствующие регистрации в установленном порядке его права на предоставленный земельный участок, выразившиеся в нарушении органом местного самоуправления установленного законом порядка предоставления этого земельного участка, не должны нарушать право истца на имущество, закрепленное в ст. 35 Конституции РФ и подлежащее защите.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание ответчиком предъявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов с разрешенным видом использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.Л. Гутов

Решение в окончательной форме изготовлено 21.04.2017г.