Решение № 2-34/2017 2-34/2017~М-15/2017 М-15/2017 от 30 января 2017 г. по делу № 2-34/2017

Дело № 2-34/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тараховой Г.П., при секретаре Каплуновой Ю.Б., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между Поспелихинским ДСПМК и ФИО1 был заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которого в собственность ФИО1 передавалась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 86,7 кв.м., жилой площадью 48, 2 кв.м. на семью, состоящую из 3 человек, поименно участники приватизации не указаны, а также в тексте договора отсутствуют их подписи. Поспелихинский ДСПМК в настоящее время ликвидирован. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации <адрес> «Документы о приватизации жилья в собственность» за 1992 год установлено, что в составе семьи на приватизацию жилья по адресу: <адрес>, значатся ФИО1, ФИО2 – жена, ФИО4 – дочь. У ФИО4 фамилия изменилась на ФИО3 в связи со вступлением в брак. Общая площадь квартиры составляет 73,4 кв.м.. Квартира расположена на земельном участке площадью 630 кв.м., принадлежащем ФИО1 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время у истцов возникла необходимость зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру, но оказалось, что договор является недействительным в виду следующих недостатков: на момент заключения договора отсутствовали фамилии, имена и отчества всех собственников, вид собственности для получателей квартиры не определен, неправильно указана площадь квартиры.

Истцы просили признать за ними право собственности на квартиру общей площадью 73,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования, поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела, просили рассмотреть гражданское дело без их участия.

Представитель ответчика администрации Поспелихинского Центрального сельсовета в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела, просил рассмотреть дело без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ между Поспелихинским ДСПМК и ФИО1 был заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которого в собственность ФИО1 передавалась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 86,7 кв.м., жилой площадью 48, 2 кв.м. на семью, состоящую из 3 человек. Поспелихинский ДСПМК ликвидирован.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации Поспелихинского района Алтайского края «Документы о приватизации жилья в собственность» за 1992 год установлено, что в составе семьи на приватизацию жилья по адресу: <адрес>, значатся ФИО1, ФИО2 – жена, ФИО4 – дочь. У ФИО4 фамилия изменилась на ФИО3 в связи со вступлением в брак.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, составляет 73,4 кв.м.. Квартира расположена на земельном участке площадью 630 кв.м., принадлежащем ФИО1 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Суд установил, что какие-либо споры по поводу прав на спорное недвижимое имущество, а также запреты, ограничения, обременения отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле за каждым) на квартиру, кадастровый №, общей площадью 73,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 31 января 2017 года

Судья Г.П. Тарахова