Решение № 2-1809/2017 2-1809/2017~М-1222/2017 М-1222/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-1809/2017

Дело №2-1809/17
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок К№, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ «Ново-Карцево» на основании решения общего собрания членов СНТ. В пользовании истца находится вышеуказанный земельный участок. С целью оформления земельного участка в собственность истец обратилась в КУМИ <данные изъяты>, однако получила отказ, поскольку не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок составляющий территорию этого объединения. За свой счет истец оформила схему расположения земельного участка, согласовала границы земельного участка. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. Истец ссылается на то, что вправе оформить земельный участок в собственность, поскольку является членом СНТ «Ново-Карцево», ей предоставлен земельный участок № в границах данного СНТ, выделение истцу земельного участка никем не оспаривается, незаконным не признано.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела (л.д.27), возражений на иск суду не представил.

3-е лицо – СНТ «Ново-Карцево» в лице председателя ФИО против иска не возражал, подтвердив факт членства ответчика в СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против удовлетворения иска ФИО1

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Решения от ДД.ММ.ГГГГ № Исполкома <адрес> в земельный фонд <адрес> изъяты земельные участки общей площадью <данные изъяты> из земель <данные изъяты> на основании согласия землепользователя (л.д.14).

На основании решения Подъячевского сельского Совета <данные изъяты> «О выделении земельного участка исполкому Яхромского горсовета» предоставлены из земельного фонда указанные выше земельные участки Яхромскому горсовету под коллективное садоводство общей площадью <данные изъяты> – пашня, <данные изъяты> – пастбище, <данные изъяты> – сенокос), участки расположены в районе деревень Новокарцево и Бортниково. Земельный участок передан в постоянное пользование.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации <данные изъяты> вновь созданному садоводческому кооперативу «Здоровье» передан земельный участок площадью <данные изъяты> в районе д. Новокарцево для коллективного садоводства (л.д.21). В данном постановлении принято решение зарегистрировать садоводческий кооператив «Здоровье» в установленном порядке в <данные изъяты>.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации <данные изъяты> зарегистрирован садоводческий кооператив <данные изъяты> по адресу: <адрес>, зарегистрирован устав данного садоводческого кооператива (л.д.13).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации <данные изъяты> утверждена граница земельного участка общей площадью <данные изъяты> предоставленного Администрации <адрес> для коллективного садоводства в районе <адрес> (л.д.15).

Из письма Администрации городского поселения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Решением исполнительного комитета Дмитровского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из земель <данные изъяты> были предоставлены земельные участки площадью <данные изъяты>. Один из участков находится в районе д. Новокарцево. Постановлением главы Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № данный участок был передан вновь созданному садоводческому товариществу «Здоровье», а постановлением главы Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован садоводческий кооператив <данные изъяты> на основании устава, в соответствии с которым место нахождения кооператива – <адрес>, входящей в настоящий момент в г.<адрес> находится только одно садоводческое некоммерческое товарищество <данные изъяты> Земля гражданами обрабатывается, созданы внутренняя система дорог и электроснабжения, проведены работы по благоустройству территории, построены садовые домики. Садоводческий кооператив «Здоровье» в ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован и в реестре садоводческих товариществ г.<адрес> не значится (л.д.16).

В материалы дела 3-им лицом представлен разбивочный чертеж СНТ «Ново-Карцево», в границы СНТ «Ново-Карцево» входит спорный земельный участок №, площадью <данные изъяты>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <данные изъяты>, садовые участки членов СНТ «Ново-Карцево» находятся в границах общего выделенного массива <данные изъяты> по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, место расположения – <адрес>. Номера домов присваиваются в соответствии с номерами участков и соответствуют генеральному плану товарищества (л.д.12).

Из материалов дела усматривается, что СНТ «Ново-Карцево» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени СНТ «Ново-Карцево» осуществляет свою деятельность в пределах выделенного ему земельного участка.

Истец ФИО1 принят в члены <данные изъяты> по решению общего собрания членов <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, истцу предоставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты>.м (л.д.17-19).

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый № (л.д.9).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрации <данные изъяты> ФИО1 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м (л.д.8).

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступившими в силу с ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Суд полагает иск ФИО1 удовлетворить, за истцом признать право собственности на земельный участок К№, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку СНТ «Ново-Карцево» образовано в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельный участок № находящийся в пользовании истца ФИО1 входит в территорию <данные изъяты>, истец является членом СНТ «Ново-Карцево», земельный участок выделен истцу на законных основаниях, и не зависимо от времени формирования спорного земельного участка, времени принятия в члены садоводческого товарищества, истец ФИО1 вправе приобрести земельный участок в собственность.

Правопритязания на спорный земельный участок отсутствуют, что подтверждается ответом Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Удовлетворяя исковые требования, суд также принимает во внимание то, что истец использовал возможность в досудебном порядке оформить право собственности на земельный участок, обращался в ДД.ММ.ГГГГ в КУМИ <данные изъяты> по вопросу приобретения спорного земельного участка в собственность для ведения садоводства, в чем ему было отказано (л.д.11).

На основании изложенного и руководствуясь ст.15 ЗК РФ, ст.12 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок К№, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: