Решение № 2-577/2018 2-577/2018~М-536/2018 М-536/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-577/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красный Яр 20 сентября 2018 года

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Е.В.,

при секретаре Бекешевой С.И.,

а также с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-577/2018 по иску ФИО1 к администрации МО «Красноярский район» Астраханкой области, администрации МО «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области о признании права собственности на дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Красноярский район» Астраханской области, администрации МО «СЕитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области о признании права собственности на дом в порядке приватизации, мотивируя свои исковые требования тем, что в 1993 году их семья приехала из г. Саратов и её супругу ФИО3 как работнику Аксарайским ветеринарным пунктом в 1993 году был предоставлен дом, расположенный по адресу: <...>. С указанного времени истец владеет и пользуется домом, производит в нем ремонт, оплату всех необходимых платежей. Данный дом не является собственностью администрации МО «Красноярский район», администрации МО «Сеитовский сельсовет», отсутствует в реестре федерального имущества в ТУЦ Росимущества Астраханской области, не состоит на балансе администраций МО «Красноярский район» Астраханской области, МО «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области, в связи с чем, истец не имеет возможности приватизировать дом. Решением Красноярского районного суда Астраханской области от 04.07.2013 суд обязал администрацию МО «Сеитовский сельсовет» принять меры по постановке на учет спорного дома в качестве бесхозяйного имущества в органе регистрации прав на недвижимое имущества и 07.07.2017 был принят на учет в качестве бесхозного объекта недвижимого имущества в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области. На основании выписки из похозяйственой книги № 6 лицевого счета № <***> спорное жилое помещение числится за ФИО3 на правах пользования. Ранее истец в приватизации жилья не участвовала, в собственности недвижимого имущества не имеет. Просит признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Красноярский район» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика администрации МО «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица ОАО «Приволжтрансстрой» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца поддержал, просил удовлетворить, участвовать в приватизации указанного дома не желает.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Как следует из ст. 12 Гражданского кодекса РФ истец вправе обратиться за судебной защитой своего права путем признания судом его права собственности.

В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Из ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 вышеназванного закона граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что в доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают истец ФИО1, третье лицо ФИО3, данное обстоятельство подтверждено отметкой в паспорте истца и третьего лица в графе «место жительства». Данный факт подтверждается также справкой администрации МО «Сеитовский сельсовет» от 20.06.2018 № 150, согласно которой ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы по выше указанному адресу.

Согласно выписки из похозяйственной книги № 6 лицевой счет <***> по учету администрации муниципального образования «Сеитовский сельсовет», за гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится дом, принадлежащий ей на праве пользования, общей площадью 49,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности МО «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области.

С 1993 года истец зарегистрирована по спорному адресу, владеет и пользуется домом, производит в нем ремонт, оплату всех необходимых платежей. Вместе с тем, до настоящего времени истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию прав в установленном законом порядке на спорную квартиру, так как указанная квартира не числится в Реестре муниципальной собственности МО «Сеитовский сельсовет», МО «Красноярский район», право собственности на него в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области не зарегистрировано.

Согласно технической документации на <адрес>, общая площадь составляла 49,1 кв.м.

Согласно письму отдела имущественных отношений администрации МО «Красноярский район» Астраханской области спорное домовладение не значится в реестре муниципального имущества МО «Красноярский район».

Как следует из приложенных к делу писем, данный дом также не находится в собственности Росимущества, Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области, МО «Красноярский район» Астраханской области ОАО «Приволжтрансстрой».

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 05.07.2018, уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, дом, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 07.07.2017.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п.8).

Суд приходит к выводу о том, что отсутствие в реестре муниципальной собственности МО «Сеитовский сельсовет» и МО «Красноярский район» спорного жилого помещения не может служить препятствием для реализации истцом права на приватизацию.

Иных лиц, имеющих право пользования и проживания в данной квартире нет.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также, то обстоятельство, что ответчик не возражает против удовлетворения искового заявления, и что требования истца не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации МО «Красноярский район» Астраханкой области, администрации МО «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области о признании права собственности на дом в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня его составления, через Красноярский районный суд.

Мотивированное решение составлено 25.09.2018г.

Судья: подпись Е.В. Черкасова

<>

<>

<>