Решение № 2-122/2017 2-122/2017~М-119/2017 М-119/2017 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-122/2017

Дело № 2-122/2017 З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2017 года г. Белинский

Белинский районный суд Пензенской области

В составе председательствующего Кругляковой Л.В.,

При секретаре Кошкиной Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее. Истец на праве собственности имеет квартиру № в жилом доме <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил в жилом помещении регистрацию своему сыну ФИО2, который в квартире прожил четыре года, и в *** году уехал на заработки в <адрес>, и с этого времени жилым помещением не пользуется. В <адрес> ФИО2 создал семью, имеет постоянное место жительства по адресу: <адрес>; с *** года ответчик в <адрес> не приезжает, однако, сохраняет формальную регистрацию в жилом помещении истца. ФИО1 неоднократно просил сына сняться с регистрационного учета в жилом помещении, но ответчик уклоняется в добровольном порядке приехать в <адрес> и исполнить просьбу отца. С *** года по адресу регистрации начали приходить уведомления из различных кредитных учреждений, служба судебных приставов проверяет имущество ФИО2, которого в доме истца нет. ФИО2 не является членом семьи истца, но сохраняет регистрацию в его квартире, в чем ФИО1 усматривает нарушение своих имущественных прав, просит суд признать прекращенным право ФИО2 на пользование жилым помещением в принадлежащей ему квартире и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования и пояснил следующее. Он является собственником квартиры № в доме <адрес>, где и проживает в настоящее время со своей семьей. Его совершеннолетний сын ФИО2 имеет регистрацию в принадлежащей ему квартире, которая носит формальный характер, поскольку он в квартире не проживает и жилым помещение не пользуется с *** года, имеет свою семью и постоянное место жительства в <адрес>, членом семьи истца не является. Он неоднократно предлагал ответчику сняться с регистрации в его квартире, но ответчик уклоняется от разрешения данного вопроса. ФИО1 просит суд признать прекращенным право ФИО2 на пользование жилым помещением в принадлежащей ему квартире и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, телефонограммой от 29 марта 2017 года. По ходатайству истца ФИО1 дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения ФИО1, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры № в жилом доме <адрес>.

Согласно записи в домовой книги для прописки граждан, проживающих в квартире № дома <адрес>, в квартире по данному адресу имеет регистрацию ФИО2 *** года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании и материалами дела, ответчик ФИО2 имеет регистрацию в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, однако, членом семьи собственника жилого помещения не является, поскольку имеет свою семью, с которой и проживает в <адрес>. ФИО2 в настоящее время, как член семьи в жилом помещении не проживает, принадлежащих ему вещей не содержит и о своем праве на жилплощадь не заявляет, добровольно выехал из квартиры истца, т.е. утратил право пользования жилым помещением. Однако, ответчик сохраняет регистрацию в квартире истца, чем создает препятствия для ФИО1 в осуществлении имущественных прав.

В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Ответчиком ФИО2 не представлено в суд доказательств того, что между ним и ФИО1 заключено какое-либо соглашение о найме жилого помещения либо о порядке пользования жилым помещением и что на истце лежит обязанность по обеспечению его жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными доводы ФИО1 о том, что ответчик, имея формальную регистрацию в принадлежащей ему квартире, добровольно выехав из жилого помещения, утратил право на пользование жилым помещением, и он подлежит снятию с регистрационного учета по требованию собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать прекращенным право ФИО2 на пользование жилым помещением – квартирой № в доме <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

ФИО2 вправе подать в Белинский районный суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Круглякова Л.В.

Копия верна

Судья Белинского

Районного суда Круглякова Л.В.