Определение № 2-223/2017 2-223/2017~М-81/2017 М-81/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-223/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 июня 2017 года г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Драничниковой И.Н., при секретаре Гаврилович С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-223/17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе домовладения, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что стороны являются долевыми собственниками дома, расположенного по адресу <адрес>. Порядок пользования домом сложился, фактически имеются две квартиры с самостоятельными входами, одной из которых пользуется он, а второй – ответчики. Дом расположен на двух самостоятельных принадлежащих на праве собственности сторонам земельных участках с кадастровыми номерами №, смежная граница которых не установлена в результате межевания, ввиду поступления от ответчиков возражений. На этом основании, с учетом уточнения исковых требований, ФИО1 просил суд выделить в натуре его долю в праве на домовладение, предоставив часть дома, составляющую <адрес> хозяйственные строения, установить смежную границу по точкам, определенным в ходе выполнения межевых работ ООО «Кадастр 44», обязать переустроить крышу погреба <данные изъяты>.

В процессе рассмотрения дела стороны добровольно пришли к мировому соглашению, по которому доля в праве ФИО1 на дом выделяется в натуре, соответствует помещениям <адрес> хозяйственным строениям, расположенным на принадлежащем ему земельном участке. Оставшаяся часть дома остается в долевой собственности ответчиков. Смежная граница земельных участков сторон проходит по точкам с определенными ООО «Кадастр 44» координатами, при этом, ответчики имеют право использовать участь земельного участка для обслуживания погреба.

В судебном заседании стороны ходатайствовали об утверждении данного мирового соглашения. Представитель ООО «Кадастр 44» ФИО4 против утверждения мирового соглашения не возражал. Третьи лица, будучи извещенными надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения определены сторонами по взаимной договоренности. Стороны ходатайствовали об утверждении судом данного мирового соглашения, возражений против этого не поступило. Суд полагает возможным утверждение данного мирового соглашения, поскольку достигнуто оно добровольно, в интересах обеих сторон, его условия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов иных лиц.

Руководствуясь ст. 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителями ФИО1 – ФИО5, ФИО6 и ФИО3, представляющей так же интересы ФИО2, по которому:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 определяют смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами №, расположенными по адресу <адрес>, по следующим точкам: <данные изъяты>.

Нестерова ФИО20, ФИО3 вправе пользоваться частью земельного участка с кадастровым номером №, расположенной между стеной домовладения и погребом (<данные изъяты>), для обслуживания погреба, для чего в ограждении с обеих сторон погреба собственниками земельных участков устанавливаются калитки.

Доля ФИО1 в праве на жилой дом с постройками выделяется в натуре, ему в пользование передается расположенная на земельном участке с кадастровым номером № часть жилого дома, состоящая из коридора площадью <данные изъяты> кв.м., котельной площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>, кухни площадью <данные изъяты> кв.м., подсобного помещения площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>), коридора площадью <данные изъяты> кв.м., двух жилых комнат площадями <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а так же расположенное под данной частью дома подвальное помещение, расположенное над данной частью дома чердачное помещение, кирпичный сарай <данные изъяты>, туалет <данные изъяты>.

Право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу <адрес>, прекращается.

Расположенная на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> часть дома, состоящая из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., подсобного помещения площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>), коридора площадью <данные изъяты> к.в.м. трех жилых комнат площадями <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>), холодной кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., холодного коридора площадью <данные изъяты> кв.м, холодного подсобного помещения площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а так же расположенное под данной частью дома подвальное помещение, расположенное над данной частью дома чердачное помещение, сарай <данные изъяты>, погреб литер <данные изъяты>, остается в обшей долевой собственности ФИО2 – размер доли в праве <данные изъяты>, ФИО3 - размер доли в праве <данные изъяты>.

Имеющиеся в ЕГРН записи о правах на жилой дом с кадастровым номером № погашаются.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 отказываются от получения денежной или иной компенсации в счет несоответствия стоимости выделенных помещений долям в праве, обязуются не чинить друг другу препятствий в пользовании коммуникациями.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе домовладения, установлении границ земельного участка, прекратить.

Разъяснить участникам процесса, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, при этом мировое соглашение при его неисполнении может быть исполнено принудительно путем выдачи исполнительного листа.

На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в пятнадцатидневный срок.

Судья - И.Н. Драничникова