Решение № 2-2491/2019 2-2491/2019~М-1292/2019 М-1292/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-2491/2019

Дело № 2-2491/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 11 июля 2019 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2019 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришин Д.Ю.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу "Антракт" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу "Антракт" о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу<адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 16.06.1995 года № садоводческому товариществу «Антракт» было предоставлено в собственность членов товарищества 11,6 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества, также 43,1 га земель оставлено в бессрочном (постоянном) пользовании садоводческого товарищества, членам садоводческого товарищества согласно приложению №.

Истец является членом СНТ «Антракт», что подтверждается членской книжкой садовода, выпиской из протокола внеочередного общего собрания СНТ «Антракт» от 03.06.2011 года. Тем же решением истцу разрешено проведение приватизации земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м.

На земельный участок имеется межевой план, его границы согласованы со смежными землепользователями, споров нет.

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления регистрация права собственности гражданина невозможна, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик, администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес>, извещенный надлежащим образом о слушании дела в суд представителей не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда.

Ответчик садоводческое некоммерческое товарищество «Антракт» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайств об отложении не направил, возражений не представил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Постановлением главы администрации <адрес> от Дата № садоводческому товариществу «Антракт» было предоставлено в собственность членов товарищества 11,6 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества, также 43,1 га земель оставлено в бессрочном (постоянном) пользовании садоводческого товарищества, членам садоводческого товарищества согласно приложению №.

Истец является членом СНТ «Антракт», что подтверждается членской книжкой садовода, выпиской из протокола внеочередного общего собрания СНТ «Антракт» от 03.06.2011 года. Тем же решением истцу разрешено проведение приватизации земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м.

На земельный участок имеется межевой план, его границы согласованы со смежными землепользователями, споров нет.

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления регистрация права собственности гражданина невозможна, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования "<адрес>" Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу "Антракт" о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ДСИ 06.06.2019 года.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Д.Ю. Гришин