Решение № 2-952/2017 2-952/2017~М-437/2017 М-437/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-952/2017

Дело № 2 - 952/17 Изготовлено 13 июня 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Репиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

6 июня 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к АО АПК «Туношна», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 о прекращении права собственности на земельный участок, снятии его с кадасрового учета, включение в земельный участок общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам, в которых, с учетом уточнения, просит:

Прекратить право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: примерно в <данные изъяты> метров по направлению на запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>

- исключить из сведений ЕГРП запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: примерно в № метров по направлению на запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>;

- снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: примерно в <данные изъяты> метров по направлению на запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>;

- включить в земельный участок общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> площадь <данные изъяты> кв.м. исключаемого из сведений ГКН земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: примерно в <данные изъяты> метров по направлению на запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>;

- признать за истцом право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> с долей права, равной №.

Исковые требования мотивирует тем, что после смерти отца унаследовал земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектаров общей площадью <данные изъяты> кв.м. В счет рпинадлежащей доли в 2008 году выделил земельный участок. В конце 2015 года решил заняться фермерством, осуществить на земельном участке строительства необходимых для этого строений, в связи с чем обратился для согласования строительства в орган местного самоуправления, где ему пояснили, что по границе выделенного им земельного участка проходит газопровод, мощность которого была увеличена, в связи с этим весь принадлежащий истцу участок попадает в охранную зону газопровода, что исключает возможность строительства чего-либо на земельном участке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО28 поддержала уточненные требования по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что по данному поводу участниками долевой собственности было собрано общее собрание, однако на основании данного документа истец не имеет возможности восстановить свои права, так как Управлением Росреестра ему было отказано в регистрации права долевой собственности и возвращении выделенного участка в участок общей долевой собственности в связи с отсутствием правоустанавливающего документа и указания размера доли.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна, извещены надлежащим образом. На предыдущее судебное заседание АО АПК «Туношна» направлен отзыв, в котором представитель подтверждает изложенные истцом в исковом заявлении обстоятельства, не возражает против удовлетворения исковых требований истца, указывает на наличие свободных земель в границах земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем, удовлетворение требований истца не затронет права иных собственников.С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела. Считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 13 приведенного Закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 указанной статьи.

Согласно решения собственника о выделении земельного участка в счет земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ истец принял решение о выделении земельного участка расположенного по адресу: примерно в <данные изъяты> метров по направлению на запад от ориентира <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> в счет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащей ему на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлен протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Туношенского сельского поселения <адрес> в границах земель АПК «Туношна» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что участники собрания решили включить истца в список участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Данное обстоятельство подтверждает позицию истца о согласовании данного вопроса с иными участниками долевой собственности во избежании нарушения их прав и интересов. В отзыве АО АПК «Туношна» указано, что свободные земли в границах земельного участка общей долевой собственности имеются, что, по мнению суда, влечен восстановление прав истца на повторное выделение земельного участка без обременений.

Принадлежащая истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18 марта 2008 года земельная доля с оценкой <данные изъяты> баллогектаров соответствует <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: примерно в <данные изъяты> метров по направлению на запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>;

- исключить из сведений ЕГРП запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: примерно в <данные изъяты> метров по направлению на запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>;

- снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: примерно в <данные изъяты> метров по направлению на запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>;

- включить в земельный участок общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> площадь <данные изъяты> кв.м. исключаемого из сведений ГКН земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: примерно в <данные изъяты> метров по направлению на запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>;

- признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, равной <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.М. Маханько