Решение № 2-4742/2025 2-802/2026 2-802/2026(2-4742/2025;)~М-4117/2025 М-4117/2025 от 3 мая 2026 г. по делу № 2-4742/2025

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 апреля 2026 года <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Орлиные холмы» о признании недействительными решений общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО7 обратились в суд с иском к СНТ «Орлиные холмы» о признании недействительными решений очно-заочного общего собрания СНТ «Орлиные холмы», состоявшегося №-ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование своих исковых требований указали, что являются собственниками земельных участков, расположенных в СНТ «Орлиные холмы», и членами товарищества. В СНТ «Орлиные холмы» с № по ДД.ММ.ГГГГ правлением СНТ проведено очередное общее собрание в форме очно-заочного голосования, на котором были приняты ряд решений, в том числе утверждены финансово-экономическое обоснование взносов и приходно-расходная смета, размер и сроки уплаты членских взносов, выборы (довыборы) членов правления, выборы ревизионной комиссии. Данные решения, принятые на указанном собрании, истцы считают недействительными, поскольку порядок уведомления о проведении собрания нарушен, кворум на собрании отсутствовал, в члены правления избраны лица, не являющиеся на тот момент членами СНТ, порядок проведения собрания также не соответствует требованиям закона, поскольку сначала была проведена заочная часть голосования, а затем очная, по ряду вопросов запрещено проведение заочного голосования.

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика СНТ «Орлиные холмы» по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований по доводам и основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования, в том числе голосования с помощью электронных или иных технических средств.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Абзацем первым пункта 1 ст. 181.3 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным данным Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно положений ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно положений ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В пункте 2.5 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, указано, что при разрешении вопросов, связанных с оспариванием решений общего собрания членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения такой категории споров, является установление соответствия закону и уставу процедуры назначения и созыва общего собрания товарищества; соответствие разрешаемых собранием вопросов компетенции общего собрания; наличие кворума на собрании; соответствие порядка проведения собрания и голосования по вопросам повестки дня требованиям закона и устава товарищества; соответствие изготовленного текста решения собрания фактически принятым собранием решениям.

В соответствии с ч. 6 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;

7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;

9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества;

10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;

13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;

14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;

19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;

24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";

25) принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона;

26) принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

В соответствии с п. 2 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.

Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

В соответствии с частями 13-19 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Установлено, что согласно Уставу СНТ, утвержденному очередным общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества «Орлиные холмы» протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Орлиные холмы» - некоммерческая организация, учрежденная гражданами для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства; содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства, благоустройство и озеленение территории; содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов; создание благоприятной экологической обстановки на территории в границах товарищества; ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования за счет средств товарищества, как собственными силами товарищества, так и силами подрядных организаций и индивидуальных предпринимателей, привлекаемых для этих целей на основе гражданско-правовых договоров; организации строительства или строительство собственными силами на отведенных в установленном порядке земельных участках зданий, строений, сооружений, необходимых для достижения целей деятельности товарищества.

Истцы ФИО3, ФИО7 являются собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ "Орлиные холмы», а также членами товарищества.

Протоколом собрания правления № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены решения правления о проведении общего собрания собственников и членов товарищества в очно-заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ с № часов до ДД.ММ.ГГГГ до № часов; проведение очной части собрания определено на ДД.ММ.ГГГГ в № часов; утвержден текст уведомления собственников СНТ, включая членов СНТ; определена повестка дня.

В соответствии с п. 8.1. Устава СНТ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества направляется не позднее, чем за 14 календарных дней до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания должны быть указаны форма собрания, инициатор собрания, дата собрания, время собрания, место собрания, содержание выносимых на обсуждение вопросов, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемые к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение дополнительных вопросов непосредственно при проведении собрания не допускается. Не позднее, чем за 7 календарных дней до даты проведения собрания инициаторы собрания должны довести до общего собрания все материалы, по которым будут приниматься решения на общем собрании. Уведомление осуществляется тремя способами: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса) уведомление направляется только в форме электронного сообщения с адреса электронной почты товарищества: info@orlinie-holmy.ru; 2) размещается на ресурсе товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://orlinie-holmy.ru; 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории товарищества.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ уведомление о проведении общего собрания членов СНТ было размещено на информационном щите, расположенном в границах территории СНТ, размещено на сайте СНТ, направлено по известным адресам электронной почты членов СНТ и собственников земельных участков.

Из пояснений стороны ответчика следует, что истцы указанное уведомление получили и ДД.ММ.ГГГГ подали совместное заявление о выдвижении своих кандидатур для избрания в ревизионную комиссию СНТ.

Таким образом, истцы были надлежаще и заблаговременно извещены о предстоящем общем собрании, его форме и круге вопросов, которые планируется рассмотреть на собрании.

Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №_01 на данном собрании рассматривались и принимались следующие решения: 1) выборы председателя и секретаря собрания на очной части собрания, 2) выборы счетной комиссии на очной части собрания, 3) утверждение отчета председателя за № год, 4) утверждение отчета ревизионной комиссии за № год, 5) выборы (довыборы) членов Правления СНТ «Орлиные холмы», 6) выборы ревизионной комиссии; 7) утверждение ФЭО на № год, 8) утверждение приходно-расчетной сметы на № год, 9) заявления, поступившие от собственников СНТ «Орлиные холмы». Те же вопросы указаны в уведомлении о проведении общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из протокола общего собрания, протокола счетной комиссии по итогам голосования, всего на ДД.ММ.ГГГГ 116 членов СНТ, приняло участие в собрании 92 члена СНТ, что составляет 79,3%, кворум состоялся. Один бюллетень признан недействительным (земельного участка №), остальные приняты к счету. В подсчете участвует 91 бюллетень членов СНТ и по некоторым вопросам в голосовании участвовали 21 бюллетень собственников.

Вышеизложенные сведения об участвовавших в голосовании подтверждаются представленными ответчиком документами, а именно реестром членов СНТ «Соколиная гора» на ДД.ММ.ГГГГ, копией реестра владельцев земельных участков СНТ «Орлиные холмы» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, копиями протоколов о принятии в члены СНТ, реестром подсчета голосов по именным бюллетеням на общем собрании СНТ с 03-ДД.ММ.ГГГГ, копиями бюллетеней для голосования, заполненными членами товарищества и садоводами, а также доверенностями (подлинники бюллетеней обозревались в судебном заседании).

Доводы истцов о том, что ряд лиц не является членами СНТ, опровергается представленными стороной ответчика документами, в частности, заявлениями и протоколами о принятии в члены.

Таким образом, принимая во внимание, что в подтверждение своих доводов об отсутствии кворума на общем собрании сторона истцов в ходе судебного разбирательства соответствующих доказательств не представила, суд приходит к выводу, что необходимый кворум для принятия решений на общем собрании имелся, в связи с чем решения собрания не могут быть признаны недействительными по указанному основанию.

Суд отмечает, что представленные бюллетени содержат идентифицирующие данные голосующего либо лица, действующего по доверенности, а обозначенные результаты голосования позволяют установить волеизъявление голосующего.

Истцами не было представлено доказательств подложности данных бюллетеней и/или доверенностей, лица, принявшие участие в голосовании, об указанных обстоятельствах в какой-либо форме не заявляли, в судебном заседании в качестве свидетелей либо лиц, присоединивших к иску, не участвовали. Исключение же каких-либо бюллетеней из подсчета голосов по формальным признакам приведет к необоснованному нарушению прав указанных лиц.

С учетом вышеизложенного суд не находит оснований сомневаться в правильности и достоверности подсчета голосов и результатах голосования по каждому вопросу повестки дня, отраженных в протоколе.

Суд полагает, что большое количество принявших участие в собрании и проголосовавших за принятие того или иного решения, свидетельствует о том, что члены данного гражданско-правового сообщества были надлежащим образом извещены о проведении собрания, повестке дня, соответственно существенных нарушений порядка его созыва и проведения, влияющих на волеизъявление его участников не допущено, а решения общего собрания приняты при наличии необходимого кворума.

В части доводов о невозможности проведения заочного собрания по определенному кругу вопросов, суд отмечает следующее.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 312-ФЗ были внесены изменения в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в частности, утратила силу часть 23 статьи 17 Закона, в соответствии с которой в случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования; часть 21 той же статьи изложена в следующей редакции: решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона.

Таким образом, согласно внесенным изменениям, перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания членов товарищества, по которым решение общего собрания может приниматься путем очно-заочного голосования или заочного голосования, должны быть определены в уставе товарищества.

Согласно части 22 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4-6.1, 10, 17, 21-24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 9.1. Устава СНТ «Орлиные холмы» решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очного, очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным настоящим уставом товарищества в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». На общих собраниях правообладатели земельных участков голосуют в письменной форме (по бюллетеням), либо с применением электронных или иных технических средств.

Пунктом 8.18 Устава СНТ «Орлиные холмы» так же установлен запрет на проведение заочного голосования и заочного голосования с применением электронных и иных технических средств по вопросам пунктов 1, 2, 4-6.1, 10, 17, 21-24 и 26 части 1 настоящей статьи Устава.

Из вышесказанного следует, Уставом СНТ «Орлиные холмы» запрета на проведение собрания в очной или очно-заочной форме по вопросам Устава, указанным в ст. 8 Устава СНТ не установлено.

Вышеприведенное положение Устава действующему законодательству не противоречит, поскольку законодателем введен запрет только на проведение заочного (а не очно-заочного) голосования по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ.

Законодателем также не регламентированы последовательность проведения очной и заочной частей голосования. Каким образом избранная ответчиком последовательность отразилась на возможности волеизъявления и результатах голосования, истцами не пояснено.

При таких обстоятельствах существенных нарушений порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения общего собрания, которые свидетельствовали бы о его ничтожности, суд не усматривает.

На основании части 3 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (часть 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 109 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов, как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что оспариваемые истцами решения общего собрания приняты надлежащим образом, при наличии необходимого кворума для их принятия, оформлены соответствующим протоколом, который отражает наличие кворума, ход и итоги голосования по каждому вопросу повестки дня, в отсутствие достаточных и допустимых доказательств, подтверждающих нарушения прав и законных интересов истцов, которые приняли участие в голосовании и их результаты были учтены, оснований для признания решений общего собрания недействительными суд не находит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Орлиные холмы» о признании недействительными решений общего собрания, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.